# Groupe Sierra — Documentation complète

> Groupe Sierra est un promoteur immobilier québécois qui conçoit, développe et exploite deux types de milieux de vie : des domaines de villégiature (terrains et chalets clés en main dans Lanaudière et les Laurentides) et des ensembles multi-résidentiels locatifs de 18 à 400 logements à travers le Québec.

Ce fichier est la concaténation, en Markdown, des pages les plus importantes de https://groupesierra.com. Il est destiné aux assistants et aux agents conversationnels qui préfèrent une seule charge utile plutôt que plusieurs requêtes. Pour l'index court des pages, voir https://groupesierra.com/llms.txt

- **Site** : https://groupesierra.com
- **Langues** : français (Québec) — version anglaise sous /en, voir [Site en anglais](#site-en-anglais)
- **Courriel** : info@groupesierra.com
- **Téléphone** : 438-507-7708
- **Base d'opération** : Saint-Côme, Québec, Canada
- **Régions desservies** : Lanaudière, Laurentides, Mauricie, Montérégie, Estrie
- **Réseaux sociaux** : [Facebook](https://www.facebook.com/GroupeSierra.Officiel) · [Instagram](https://www.instagram.com/groupe.sierra/) · [LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/groupesierra/)
- **Avis Google** : 4,9 / 5
- **Dernière mise à jour** : 8 septembre 2026
- **Index court des pages** : https://groupesierra.com/llms.txt
- **Sitemap XML** : https://groupesierra.com/sitemap.xml

**Avis important** : Le Groupe Sierra ne fait pas de travaux de construction et ne détient pas de licence de la RBQ. Il travaille avec des entrepreneurs généraux licenciés. Aucune vocation locative obligatoire. Le Groupe Sierra n'est pas un courtier immobilier : il acquiert des terrains, conçoit et bâtit ses projets, puis les commercialise directement.

---

## Table des matières

1. [Accueil](#accueil)
2. [À propos](#a-propos)
3. [Chalets et villégiature](#chalets-et-villegiature)
4. [Domaine Blais](#domaine-blais)
5. [Modèles de chalets — Domaine Blais](#modeles-de-chalets-domaine-blais)
6. [Domaine Versailles](#domaine-versailles)
7. [Domaine l'Ultime](#domaine-lultime)
8. [Multi-résidentiel](#multi-residentiel)
9. [Domaine Arboit](#domaine-arboit)
10. [Le Projet ELLO](#le-projet-ello)
11. [La Pointe du Ruisseau](#la-pointe-du-ruisseau)
12. [Projet Aikman](#projet-aikman)
13. [Projet Paré — à venir](#projet-pare)
14. [Le Havre des Bois](#le-havre-des-bois)
15. [Projet St-Laurent](#projet-st-laurent)
16. [Tous les projets](#tous-les-projets)
17. [Programme d'accompagnement](#programme-daccompagnement)
18. [Évènements](#evenements)
19. [Foire aux questions](#foire-aux-questions)
20. [Couverture médiatique](#couverture-mediatique)
21. [Nos partenaires](#nos-partenaires)
22. [Contact](#contact)
23. [Blogue](#blogue)
24. [Investir dans un chalet près de Val Saint-Côme](#chalet-pres-station-de-ski)
25. [Financement d’un chalet locatif](#financer-chalet-locatif-de-luxe)
26. [Terrain près de Val Saint-Côme](#terrain-val-saint-come)
27. [Terrain constructible au Québec](#terrain-constructible-quebec)
28. [Plan du site](#plan-du-site)
29. [Site en anglais](#site-en-anglais)
30. [Politique de confidentialité](#politique-de-confidentialite)

---

<a id="accueil"></a>
## Accueil

**URL** : https://groupesierra.com/
**Titre** : Terrains à vendre et projets multi-résidentiels · Sierra
**Description** : Promoteur immobilier en Lanaudière, Groupe Sierra vend des terrains de villégiature et développe des projets multi-résidentiels au Québec. Visitez nos domaines.

### Développeur de milieux de vie

Groupe Sierra conçoit, développe et opère des milieux de villégiature et des ensembles multi-résidentiels enracinés dans les paysages du Québec.

### Deux divisions

**Investir dans un chalet locatif** — Explorer nos domaines → `/chalets-villegiature`
Achat d'un terrain de villégiature, avec ou sans chalet clé en main, dans les domaines Sierra de Lanaudière et des Laurentides.

**Voir nos projets multi-résidentiels** — Découvrir nos projets → `/multi-residentiel`
Immeubles locatifs neufs développés, détenus et exploités par Sierra au Québec.

### Philosophie

Le Groupe Sierra développe des milieux de vie en harmonie avec la nature et bâtit des lieux où les communautés peuvent s'enraciner.

---

<a id="a-propos"></a>
## À propos

**URL** : https://groupesierra.com/a-propos
**Titre** : À propos · Groupe Sierra, promoteur immobilier au Québec
**Description** : Groupe Sierra est un promoteur immobilier de Lanaudière qui vend des terrains de villégiature et développe des projets multi-résidentiels au Québec. Rencontrez-nous.

### Bâtir des lieux qui nous ressemblent

Les mêmes visages, de la première visite du terrain à la remise des clés. Une équipe qui conçoit, bâtit et vous accompagne du début à la fin.

### Notre histoire — une vision née d'une passion

Le Groupe Sierra a été fondé par Ghyslain Octeau-Piché et Gabriel Dupuis, deux passionnés d'immobilier et de plein air. Leur projet de rêve a naturellement trouvé sa place dans une région comme Lanaudière, un vaste terrain de jeu propice à l'aventure et à l'investissement immobilier.

Ghyslain et Gabriel se sont entourés de partenaires de confiance, partageant les mêmes valeurs professionnelles, personnelles et environnementales, renforçant ainsi leur engagement envers la qualité et la durabilité.

> « Bâtir un milieu de vie, c'est plus qu'élever des murs. C'est créer un lieu qui fait grandir ceux qui l'habitent. »
> — Ghyslain Octeau-Piché, cofondateur

### Notre philosophie

**Mission — Créer ensemble.** Créer de nombreux milieux de vie durables en favorisant la mixité sociale et en harmonisant l'intégration de nos développements à l'environnement.

**Vision — Être la référence.** Être la référence en développement immobilier de grande envergure au Québec, ayant un impact positif sur la communauté locale.

**Valeurs — Trois piliers.**

1. *Attitude gagnante* — Décider, livrer. Résultats. Solutions. Résilience.
2. *Développement durable* — Long terme. Environnement. Économie. Mixité sociale.
3. *Intégrité* — Sans détour. Transparence à chaque étape.

### L'équipe

Une équipe complète qui couvre l'ensemble de la chaîne de développement, de l'acquisition de terrain à la livraison du projet.

| Nom | Titre |
| --- | --- |
| Ghyslain Octeau-Piché | Associé — Président (cofondateur) |
| Gabriel Dupuis | Associé — VP aux opérations (cofondateur) |
| Anthony Vallée | Associé — VP aux ventes |
| Liane Mallette | Directrice générale |
| Nabil Elbied | Directeur du développement |
| Vincent Malo | Directeur des ventes |
| Vincent Côté | Directeur de l'urbanisme |
| France Poirier | Coordonnatrice aux ventes |
| Samuel Piché | Représentant aux ventes |

### Nos partenaires — une chaîne de confiance

Le Groupe Sierra a su s'entourer de partenaires soigneusement sélectionnés, qui partagent non seulement des valeurs professionnelles axées sur l'excellence et la rigueur, mais aussi des convictions personnelles fortes en matière de respect de l'environnement et de développement durable. Liste complète : `/nos-partenaires`

### Affiliations et reconnaissances

APCHQ, ACQ, OACIQ, Garantie GCR.

---

<a id="chalets-et-villegiature"></a>
## Chalets et villégiature

**URL** : https://groupesierra.com/chalets-villegiature
**Titre** : Domaines de villégiature et terrains à vendre · Sierra
**Description** : Groupe Sierra développe des domaines de villégiature en Lanaudière et y vend des terrains pour la construction de chalets clés en main. Visitez nos domaines.

### Investir dans un projet de chalet locatif rentable

Investir dans un domaine Sierra, c'est s'offrir un actif locatif rentable et un lieu d'évasion durable, en plein cœur de Lanaudière et des Laurentides.

### Plus qu'un chalet, une fenêtre d'opportunités

Sierra développe des domaines de villégiature pensés comme des actifs patrimoniaux : lots boisés sélectionnés, chartes architecturales, gestion locative intégrée.

Chaque terrain conjugue rentabilité immédiate et valorisation à long terme. Une fenêtre d'opportunités sur un Québec qui s'évade, sans renoncer à la rigueur d'une détention institutionnelle.

### Pourquoi les domaines Sierra

- **Emplacements stratégiques** — Tous nos domaines sont situés à proximité immédiate des stations de ski et des lacs navigables.
- **Rendement locatif attractif** — Des revenus mensuels durables grâce à la demande croissante en location courte durée près des services.
- **Construction responsable** — Des chalets écoresponsables conçus pour s'intégrer harmonieusement à leur environnement naturel.

### Domaines en vente

| Domaine | Ville | Région | Statut |
| --- | --- | --- | --- |
| [Domaine Blais](/chalets-villegiature/domaine-blais) | Saint-Côme | Lanaudière | En vente |
| [Domaine Versailles](/chalets-villegiature/domaine-versailles) | Saint-Côme | Lanaudière | En vente |
| [Domaine l'Ultime](/chalets-villegiature/domaine-lultime) | Saint-Adolphe-d'Howard | Laurentides | En vente |

Les domaines Blais et Versailles sont deux sites du **Domaine des Hauts-Sommets**, un ensemble de chalets écoresponsables au cœur de Lanaudière, près de Val Saint-Côme.

### Deux façons d'acheter

**A — Achat du terrain et du chalet (formule clé en main).** Vous choisissez votre terrain et votre modèle parmi les modèles signés Sierra. Vous sautez l'étape chantier et tout ce qu'elle implique : coordination, délais, décisions techniques.

**B — Achat du terrain seulement (autoconstruction).** Vous gardez la main sur chaque choix : matériaux, configuration, finitions, rythme du chantier. Inclus : charte architecturale fournie, accompagnement permis et CCQ, liste d'entrepreneurs recommandés. Délai de construction estimé : 12 à 18 mois.

### Accompagnement

Se lancer dans un projet de chalet locatif peut être intimidant. Plusieurs décisions à prendre, plusieurs notions à maîtriser, et l'envie bien légitime de ne pas se tromper.

C'est exactement pour ça qu'on vous accompagne de A à Z. Du choix du produit aligné sur votre profil d'investisseur, à la construction, jusqu'à la mise en location : on reste à vos côtés, étape par étape, pour faire de votre projet une vraie réussite. Voir `/programme-accompagnement`.

### Témoignages d'investisseurs

> « Une super belle gang dynamique qui donnent des formations très pertinentes. Ma première acquisition était avec eux et j'ai été épaulée du début à la fin. Je recommande. » — Alex Levesque

> « Service clé en main IMPECCABLE! Groupe Sierra = confiance, transparence et professionnalisme! Premier chalet locatif acheté avec Groupe Sierra. » — Freddy Rodriguez

> « Des gens engagés! Une équipe disponible et facile d'accès dédiée envers le succès de leurs partenaires. » — Jacinthe

---

<a id="domaine-blais"></a>
## Domaine Blais

**URL** : https://groupesierra.com/chalets-villegiature/domaine-blais
**Titre** : Domaine Blais · Terrains de villégiature à Saint-Côme
**Description** : Le Domaine Blais propose des terrains de villégiature à Saint-Côme, à 5 minutes des pistes de Val-Saint-Côme. Découvrez les modèles de chalets disponibles.

**Slogan** : Au cœur de Lanaudière, au pied des pentes.
**Localisation** : Chemin du Versant, Saint-Côme, Lanaudière (46,2565 / -73,8693)
**Statut** : En vente · Division Chalets & Villégiature · Type : Domaine
**Sous-domaine de** : Domaine des Hauts-Sommets
**Location courte durée** : autorisée

### Présentation

Le Domaine Blais s'inscrit au cœur du Domaine des Hauts-Sommets, un territoire de 142 hectares de forêt mature dans Lanaudière, à 60 minutes de Montréal et à 5 minutes des pentes de Val Saint-Côme. Chaque lot a été tracé avec soin pour préserver le couvert forestier et garantir l'intimité de chaque chalet.

La région se prête à toutes les saisons : ski, randonnée, vélo de montagne, kayak, raquette. Une densité d'activités qui attire les vacanciers année après année et qui fait de cet emplacement un choix stratégique pour un chalet locatif rentable.

### Points forts

- Location courte durée autorisée
- Vue sur les pistes de ski de Val Saint-Côme
- 60 minutes de Montréal
- Construction écoresponsable

### La vision du lieu

Au Domaine Blais, on n'achète pas seulement un terrain, on choisit un rythme. Celui des matins givrés où le soleil traverse les épinettes, des après-midi où la montagne devient terrain de jeu, des soirées où l'on retrouve cette qualité de silence que seules connaissent les forêts mûres.

Chaque emplacement a été pensé pour révéler le meilleur du paysage : orientation solaire, vue sur les sommets, accès aux sentiers. La charte architecturale garantit que chaque chalet dialoguera avec ses voisins sans jamais leur faire ombrage. Une communauté discrète, exigeante, profondément ancrée dans son territoire.

### À proximité

| Lieu | Distance | Description |
| --- | --- | --- |
| ZEC Lavigne | 3 min | Territoire sauvage de plus de 400 km² comprenant 176 lacs, sentiers de randonnée, pêche, canot, camping. |
| Val Saint-Côme | 5 min | Station de ski alpin avec 35 pistes, télésièges et école de ski. Accès piéton possible depuis le domaine. |
| Parc régional des Chutes-à-Bull | 9 min | Chute de 18 mètres, sentiers de randonnée et points de vue panoramiques. |
| Rivière l'Assomption | 12 min | 18 km navigables directement depuis le village, canot et kayak. |
| Village de Saint-Côme | 12 min | Épicerie, boulangerie artisanale, SAQ, cliniques médicales et services essentiels. |
| Parc régional de la Forêt Ouareau | 22 min | Randonnée, camping et panoramas au cœur de Lanaudière. |

### Terrains

Le domaine compte 56 terrains au total. Un plan interactif permet de choisir son lot depuis la page du domaine. Le nombre de terrains encore disponibles évolue : au dernier relevé, 47 terrains étaient vendus et 9 restaient disponibles. Vérifiez la disponibilité courante sur la page du domaine ou auprès d'un conseiller.

### Modèles disponibles

Voir la page dédiée : `/chalets-villegiature/domaine-blais/modeles`

---

<a id="modeles-de-chalets-domaine-blais"></a>
## Modèles de chalets — Domaine Blais

**URL** : https://groupesierra.com/chalets-villegiature/domaine-blais/modeles
**Titre** : Modèles de chalets · Domaine Blais · Groupe Sierra
**Description** : Comparez les modèles de chalets clés en main disponibles au Domaine Blais. Plans, finitions et options personnalisées signés Groupe Sierra.

Les modèles ci-dessous sont offerts au Domaine Blais et au Domaine Versailles (Domaine des Hauts-Sommets, Saint-Côme).

### Le Eastmain
Design stylisé et moderne avec baies vitrées sur des paysages à couper le souffle. Le Eastmain vous offre un design stylisé, moderne en harmonie avec l'environnement, de même que des baies vitrées vous proposant des paysages à couper le souffle.
*Caractéristiques : baies vitrées, design moderne.*

### Le Snöa RDJ
Refuge scandinave hors du temps avec fenestration abondante et deux grandes terrasses. Ce chalet d'inspiration scandinave vous ouvre les portes d'un refuge hors du temps. Sa fenestration abondante offre une vue panoramique qui invite la nature à l'intérieur et inonde chaque pièce de lumière. Ses deux grandes terrasses vous invitent à profiter de l'air pur en toutes saisons. L'été, imaginez un petit-déjeuner ensoleillé face à la vallée verdoyante; l'hiver, ce sera un chocolat chaud sous la terrasse couverte, tandis que les flocons dansent dans les airs.
*Caractéristiques : inspiration scandinave, fenestration panoramique, deux terrasses dont une couverte.*

### Le Snöa sur dalle
Variante du Snöa avec construction sur dalle. Cette adaptation sur dalle de notre populaire Snöa élimine le besoin d'un rez-de-jardin et vous permet d'avoir votre chalet de rêve à un prix plus accessible. Une option de plus pour vous aider à concrétiser votre projet.

### Le Lüna RDJ
Chalet modulable : choisissez vos planchers et vos chambres pour une expérience sur mesure. Plongez dans l'élégance naturelle avec le Lüna. Situé dans le Domaine des Hauts-Sommets, à Saint-Côme, ce chalet modulable du Groupe Sierra offre un cadre parfait pour une escapade en harmonie avec la nature.
*Caractéristiques : modulable (planchers et chambres au choix), élégance naturelle.*

### Le Lüna sur dalle
Même concept modulable que le Lüna, en construction sur dalle.

### Le Lüna sur dalle + mezzanine
L'option mezzanine permet d'ajouter une chambre à coucher supplémentaire et un espace de vie encore plus polyvalent, idéal pour accueillir famille et amis tout en profitant du confort et du charme distinctif du Lüna.

### Le Borka RDJ
Mariage de design intérieur sophistiqué et de la beauté de la nature. Vous êtes passionné par la nature? Ou bien par le design intérieur? Avec le Borka, vous pouvez vous délecter de la beauté des deux. Des palettes de couleurs et des éléments de design sophistiqués et modernes s'associent à la beauté de l'extérieur pour vous offrir une expérience sans pareille.
*Caractéristiques : design intérieur sophistiqué, palette moderne.* (Également offert en version sur dalle.)

### Le Matit
Chalet locatif lumineux mettant en valeur les paysages de Saint-Côme. La luminosité vous revigore? Vous serez charmé par ce modèle de chalet locatif. C'est la beauté des paysages de St-Côme qui vous réveillera chaque matin. Décor enchanteur et construction responsable qui contribue au développement durable.
*Caractéristiques : luminosité, construction responsable, durabilité.*

### Le Damerick
Un espace pensé pour mieux vivre, respirer et savourer chaque instant. Avec sa belle superficie sur deux niveaux et sa superbe terrasse, le Damerick est conçu pour s'adapter parfaitement à votre quotidien. Son design, inspiré des styles scandinave et suisse, crée une ambiance chaleureuse, lumineuse et intemporelle.

*Modèles discontinués (référence historique) : Le Heming, Le Alto, Le Nova, Le Oslo.*

---

<a id="domaine-versailles"></a>
## Domaine Versailles

**URL** : https://groupesierra.com/chalets-villegiature/domaine-versailles
**Titre** : Domaine Versailles · Terrains à Saint-Côme · Groupe Sierra
**Description** : Le Domaine Versailles propose des terrains intimes au cœur d'une forêt mature à Saint-Côme, en Lanaudière. Visitez ce domaine de villégiature Sierra.

**Slogan** : Au cœur de Val-Saint-Côme, des panoramas qui inspirent.
**Localisation** : Chemin de l'Altitude, Saint-Côme, Lanaudière (46,2769 / -73,8153)
**Statut** : En vente · Division Chalets & Villégiature · Type : Domaine
**Sous-domaine de** : Domaine des Hauts-Sommets
**Location courte durée** : autorisée

### Présentation

Offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes et le secteur de Val Saint-Côme, le Domaine Versailles est l'endroit rêvé pour s'évader en pleine nature. Chaque terrain a été pensé pour mettre en valeur la beauté des reliefs lanaudois et offrir un panorama exceptionnel en toute saison. Entre sommets majestueux, forêts luxuriantes et proximité des activités de plein air, Domaine Versailles propose un cadre de vie unique où la montagne devient votre plus proche voisine. Chaque lot a été soigneusement aménagé afin de maximiser les points de vue tout en préservant l'intimité et le caractère naturel du site.

La région se découvre et se redécouvre au fil des saisons : ski, randonnée, vélo de montagne, motoneige, kayak et bien plus encore. Avec son environnement spectaculaire et son accès rapide aux activités de plein air, le Domaine Versailles offre une expérience unique autant pour les vacanciers que pour les investisseurs à la recherche d'un chalet locatif distinctif dans un secteur en forte demande.

### Points forts

- Vues panoramiques exceptionnelles
- Accès privilégié aux activités de plein air
- Intimité et intégration à la nature
- Opportunité d'investissement en forte croissance

### Vision

Faire du Domaine Versailles une destination de montagne incontournable où nature, villégiature et investissement se rencontrent dans un cadre exceptionnel.

Notre vision est de créer un milieu de vie unique au cœur de Lanaudière, où chaque terrain met en valeur les panoramas spectaculaires de Val Saint-Côme tout en préservant l'intimité et l'authenticité du site. À travers une expérience quatre saisons axée sur le plein air, le bien-être et la connexion avec la nature, le Domaine Versailles offre une valeur durable aux propriétaires, visiteurs et investisseurs à la recherche d'un projet distinctif en montagne.

### À proximité

Mêmes attraits que le Domaine Blais : ZEC Lavigne (3 min), Val Saint-Côme (5 min, 35 pistes), Parc régional des Chutes-à-Bull (9 min), rivière l'Assomption (12 min), village de Saint-Côme (12 min), Parc régional de la Forêt Ouareau (22 min).

### Terrains

Le domaine compte 105 terrains. Au dernier relevé, 98 terrains étaient vendus et 7 restaient disponibles. Un plan interactif est offert sur la page du domaine.

### Modèles

Les mêmes modèles que le Domaine Blais sont offerts : Eastmain, Snöa (RDJ et sur dalle), Lüna (RDJ, sur dalle, sur dalle + mezzanine), Borka, Matit, Damerick.

---

<a id="domaine-lultime"></a>
## Domaine l'Ultime

**URL** : https://groupesierra.com/chalets-villegiature/domaine-lultime
**Titre** : Domaine l'Ultime · Terrains de villégiature · Sierra
**Description** : Le Domaine l'Ultime propose un nombre limité de terrains de villégiature généreux, dans un cadre architectural sobre. Visitez ce nouveau domaine Sierra.

**Slogan** : L'endroit de rêve pour les amoureux de la nature.
**Localisation** : Chemin du Faucon Pèlerin, Saint-Adolphe-d'Howard, Laurentides (45,9727 / -74,3774)
**Statut** : En vente · Division Chalets & Villégiature · Type : Domaine

### Présentation

Le Domaine l'Ultime, c'est l'endroit de prédilection pour les amoureux de la nature, et votre chance de posséder un petit bout paisible de la nature.

Situé autour d'un lac navigable, l'Ultime vous offre le choix entre 5 magnifiques modèles clés en main. Une opportunité unique située à seulement une heure de Montréal, tout près de Saint-Sauveur, et à 10 minutes du Mont-Avalanche.

Le Domaine L'Ultime est l'écrin idéal pour les passionnés de nature, offrant une occasion unique de posséder un havre de paix au bord d'un lac navigable. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une location à long terme, L'Ultime offre un mode de vie où tranquillité, espace et confort se rencontrent naturellement.

### Points forts

- Lac navigable offrant un cadre de vie exceptionnel
- Chalets clés en main conçus pour le confort et la simplicité
- Emplacement stratégique à proximité de Montréal et des Laurentides
- Destination quatre saisons idéale pour la villégiature

### Vision

Faire du Domaine l'Ultime une destination de villégiature unique où le lac, la forêt et le confort se réunissent pour offrir une expérience de vie incomparable à proximité de Montréal.

Notre vision est de créer un lieu où propriétaires, vacanciers et investisseurs peuvent se reconnecter à la nature sans compromis, dans un environnement paisible et accessible. Grâce à ses chalets clés en main, son lac navigable et son emplacement privilégié au cœur des Laurentides, le Domaine l'Ultime propose bien plus qu'un chalet : un véritable refuge pour vivre, se ressourcer et créer des souvenirs durables en toute saison.

### À proximité

| Lieu | Distance | Description |
| --- | --- | --- |
| Lac Cornu | 1 min | Lac navigable idéal pour le kayak, la planche à pagaie, la pêche et les promenades en embarcation légère. |
| Mont Avalanche | 8 min | Ski alpin, vélo de montagne, randonnée, fatbike et événements de plein air. |
| Village de Saint-Adolphe-d'Howard | 8 min | Restaurants, cafés, services de proximité et ambiance typique des Laurentides. |
| Activités nautiques quatre saisons | 8 min | Baignade, canot, paddleboard, ski, vélo et découverte des nombreux lacs de la région. |
| Réseau de sentiers de randonnée des Laurentides | 9 min | Des kilomètres de sentiers offrant des panoramas exceptionnels. |
| Village de Saint-Sauveur | 25 min | Magasinage, restaurants, spas et activités culturelles. |

### Terrains

Le domaine compte 34 terrains. Au dernier relevé, 15 terrains étaient vendus et 19 restaient disponibles.

### Modèles disponibles au Domaine l'Ultime

- **Le Mirage** — Superbe construction aux allures rustiques, LE MIRAGE est votre oasis en plein cœur de la région des Laurentides.
- **Le Pèlerin** — L'architecture du PÈLERIN fait penser aux maisons californiennes du milieu du 20e siècle, en plus chaleureux. Mais rassurez-vous, elle est tout à fait moderne, vous offrant un aménagement qui vous donnera envie de vous y installer à l'année.
- **Le Rocher** — Possédant un heureux mélange de rusticité et de modernité, LE ROCHER vous offre le meilleur des deux mondes, orné de poutres champêtres et de murs et dosserets au goût du jour.
- **Le Pic** — Tout droit sorti de la nature scandinave, LE PIC vous procurera détente et relaxation, tout en étant près de tous les services de St-Sauveur et même du Mont-Avalanche, pour les amoureux des sports de glisse.
- **L'Alpe** — L'ALPE est votre repaire urbain et enveloppant en plein cœur de la nature, unissant le chic du bois et la chaleur d'un chalet alpin.

---

<a id="multi-residentiel"></a>
## Multi-résidentiel

**URL** : https://groupesierra.com/multi-residentiel
**Titre** : Projets multi-résidentiels au Québec · Groupe Sierra
**Description** : Groupe Sierra développe des projets multi-résidentiels au Québec, des immeubles locatifs neufs de 18 à 400 unités. Découvrez nos projets en cours et à venir.

### Développeur de communautés durables

Sierra développe, possède et exploite ses immeubles résidentiels au cœur du Québec. Des projets bâtis pour des communautés qui prennent racine.

### Manifeste

Nous ne construisons pas seulement des immeubles. Nous développons des lieux de vie où vous choisirez de rester, années après années.

### Expertise — nous développons aujourd'hui, pour les habitants de demain

Le Groupe Sierra développe ses projets multi-résidentiels avec une rigueur institutionnelle : acquisition stratégique des terrains, conception architecturale soignée par des firmes reconnues, financement structuré, construction responsable, et gestion immobilière intégrée. Chaque projet s'inscrit dans une vision de long terme : créer des milieux de vie de qualité qui valorisent leur communauté et leurs investisseurs.

**01 — Acquisition stratégique (Terrain)** : identification de territoires à fort potentiel, négociation rigoureuse et due diligence approfondie.

**02 — Conception architecturale (Architecture)** : partenariats avec des firmes d'architecture reconnues, structuration du financement et des permis.

**03 — Construction responsable (Réalisation)** : matériaux durables, gestion environnementale, supervision rigoureuse des chantiers.

**04 — Gestion communautaire (Gestion)** : mise en location, entretien, optimisation des opérations pour maximiser la valeur long terme.

### En chiffres

- Valeur des projets : 300 M$
- Une trajectoire mesurée en projets, logements et terrains.

*(Le nombre de projets en développement, le total d'unités et la superficie développée sont calculés dynamiquement à partir du portefeuille en ligne — voir la page pour les valeurs courantes.)*

### Devenir partenaire — bâtissons le futur ensemble

Achat d'unité, acquisition de bâtiment complet, partenariat capital : nos modes de collaboration s'adaptent à votre engagement. Notre approche reste constante : transparence, rigueur, vision sur le long terme.

Pour discuter d'une opportunité d'investissement, utilisez le formulaire de contact et sélectionnez « Investisseur Multi-résidentiel ».

---

<a id="domaine-arboit"></a>
## Domaine Arboit

**URL** : https://groupesierra.com/projets/domaine-arboit
**Titre** : Domaine Arboit · Projet multi-résidentiel · Groupe Sierra
**Description** : Le Domaine Arboit propose un milieu de vie urbain pensé pour la mixité générationnelle, avec 300+ logements à L'Assomption. Visitez ce projet Sierra.

**Slogan** : Vivre au rythme de la rivière l'Achigan.
**Localisation** : 441 Rang L'Achigan, L'Assomption, Lanaudière (45,8305 / -73,4433)
**Statut** : En construction · Début 2024 · Livraison en cours
**Logements** : 247 unités réparties en 4 bâtiments de 4 étages (projet annoncé à 300+ logements à terme)
**Phasage** : 3 phases — date d'occupation prévue en juillet 2027
**Mix d'unités** : studio, 3 ½, 4 ½, 5 ½
**Location** : long terme
**Superficie du site** : environ 303 000 pi²
**Site officiel** : https://domainearboit.com

### Présentation

Le projet Domaine Arboit est un développement ambitieux comprenant des centaines de logements situés au bord de la rivière. Conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, ce projet propose des appartements modernes et élégamment aménagés, adaptés à divers styles de vie.

Un aspect clé du projet est l'accent mis sur la nature. La majorité des arbres centenaires présents sur le site sera préservée, créant ainsi un environnement verdoyant et harmonieux. De plus, tout le bord riverain sera aménagé pour inclure une piste cyclable, permettant aux résidents de profiter pleinement des paysages environnants tout en favorisant un mode de vie actif.

Les résidents bénéficieront également d'aires communes intérieures et extérieures, créant des espaces de socialisation et de détente. Les espaces extérieurs incluront des jardins, des terrasses et des aires de loisirs, tandis que les zones intérieures proposeront des équipements tels que des salons, des salles de fitness et des espaces de travail collaboratif.

### Espaces communs et inclusions

Aires communes intérieures et extérieures, jardins, terrasses, aires de loisirs, salons, salles de fitness, espaces de travail collaboratif, piste cyclable en bordure de rivière, terrain de pickleball, terrains de pétanque, stationnement souterrain.

### Localisation et points d'intérêt

- **Nature** : bord de la rivière l'Achigan
- **Scolaire et petite enfance** : École des Saules, CPE Au Petit Brin de Foin
- **Commerces et services** : IGA L'Assomption, Jean Coutu L'Assomption
- **Formation** : Cégep de Lanaudière
- **Loisirs** : Club de golf le Portage, parcs et pistes cyclables
- **Axes routiers** : accès rapide à l'autoroute 40 et au pont de L'Assomption

### Équipe de réalisation

Architectes : Doucet + Turcotte Architectes, TLA Architectes. Design intérieur : Maxtonimmo Design. Partenaires associés : Triam Construction, Revêtement Saint-Laurent, Excavation JPM, Médifice, Investissements YG, Patrice Débard. Promoteur : Groupe Sierra.

---

<a id="le-projet-ello"></a>
## Le Projet ELLO

**URL** : https://groupesierra.com/projets/projet-ello
**Titre** : Le Projet ELLO · Trois-Rivières · Groupe Sierra
**Description** : Le Projet ELLO de Groupe Sierra propose 400 logements locatifs au cœur de Trois-Rivières, en Mauricie. Découvrez ce projet multi-résidentiel d'envergure.

**Slogan** : Un nouveau mode de vie urbain à Trois-Rivières.
**Localisation** : 3675 Chanoine-Moreau, Trois-Rivières (centre-ville), Mauricie (46,3549 / -72,5777)
**Statut** : En cours · Début 2024 · Livraison en cours
**Logements** : 360 unités réparties en 2 bâtiments de 12 étages (projet annoncé à 400 logements)
**Phasage** : 2 phases
**Mix d'unités** : studios, 3 ½, 4 ½, 5 ½
**Division** : mixte (commercial + résidentiel)
**Location** : long terme
**Site officiel** : https://projetello.com

### Présentation

Situé en plein centre-ville de Trois-Rivières, le Projet ELLO regroupera jusqu'à 400 logements et offrira un accès direct à divers centres de formation, à des centres commerciaux et à de nombreux parcs.

Ce projet se démarque par son esprit générationnel et sa mixité sociale. L'aile 55+ a été pensée pour offrir confort, quiétude et moments de détente avec une piscine sur le toit et des vues spectaculaires sur la ville. L'aile spécialement conçue pour une clientèle étudiante plus dynamique intègre un terrain multisports sur le toit afin de favoriser l'activité physique, les échanges et la vie communautaire.

### Espaces communs et inclusions

Piscine extérieure sur le toit, terrain multisports sur le toit, terrasse aménagée sur le toit, espace coworking, golf virtuel, garage intérieur, auto-partage et vélo-partage, salle de sport (gym), circuit thermal (spa / sauna / bain froid), lave-auto, hall d'entrée aménagé, local à colis sécurisé, ascenseur, fenestration généreuse, comptoirs en quartz, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle), laveuse et sécheuse, walk-in ou grand placard, wifi, climatisation, espaces commerciaux au pied de l'immeuble.

### Localisation et points d'intérêt

- **Transports** : réseau d'autobus STTR à proximité
- **Formation** : UQTR, cégep, écoles secondaires
- **Commerces** : centres commerciaux (Centre Les Rivières) et rue des Forges
- **Parcs** : parc portuaire, parc Champlain
- **Axes routiers** : accès direct à l'autoroute 40 et au pont Laviolette

### Équipe de réalisation

Architectes : TLA Architectes. Partenaires associés : Revêtement Saint-Laurent, Immeubles Pierlor. Promoteur : Groupe Sierra.

---

<a id="la-pointe-du-ruisseau"></a>
## La Pointe du Ruisseau

**URL** : https://groupesierra.com/projets/la-pointe-du-ruisseau
**Titre** : La Pointe du Ruisseau · Projet Montérégie · Groupe Sierra
**Description** : La Pointe du Ruisseau : 13 immeubles de 6 logements en bordure de rivière à Saint-Étienne-de-Beauharnois, en Montérégie. Découvrez ce projet Sierra.

**Slogan** : Là où la nature devient votre quotidien.
**Localisation** : 410 Chemin St-Louis, Saint-Étienne-de-Beauharnois, Montérégie (45,2488 / -73,9158)
**Statut** : En cours · Début 2024
**Logements** : 78 unités réparties en 13 immeubles contigus de 6 logements, sur 3 étages
**Phasage** : 1 phase — date d'occupation prévue en mars 2028
**Mix d'unités** : 3 ½, 4 ½, 5 ½
**Location** : long terme
**Superficie du site** : environ 309 000 pi²

### Présentation

Le projet La Pointe du Ruisseau, où nature et qualité de vie se rencontrent au cœur du village. Le développement comprendra 13 immeubles contigus de 6 logements chacun, soigneusement implantés sur un vaste terrain en bordure de la rivière. Ce site privilégié offre un décor enchanteur, avec un ruisseau qui longe le terrain, ajoutant un charme naturel et créant une atmosphère sereine pour les futurs résidents.

Le projet a été pensé pour offrir bien plus qu'un simple lieu d'habitation : il proposera un parc privé réservé aux résidents, favorisant la détente et la socialisation. Un grand espace de potager collectif, évoquant l'esprit des champs agricoles, sera mis à disposition, permettant à chacun de cultiver ses propres légumes, herbes et fleurs, et d'adopter un mode de vie sain et communautaire.

Des sentiers aménagés serpentent à travers le domaine, invitant à la marche, au jogging ou simplement à profiter de la beauté du paysage. L'ensemble crée une aire de vie unique, où le quotidien se vit au rythme de la nature, tout en étant à proximité des services et des commodités du village.

### Espaces communs et inclusions

Parc privé réservé aux résidents, grand espace de potager collectif, sentiers aménagés, garages chauffés.

### Localisation et points d'intérêt

- **Village** : cœur du village de Saint-Étienne-de-Beauharnois
- **Services** : services et commodités à proximité
- **Nature** : ruisseau qui longe le terrain, terrain en bordure de rivière

### Équipe de réalisation

Architectes : Nexus Multilogements. Partenaires associés : Groupe Carrier. Promoteur : Groupe Sierra.

*Note : l'ancienne adresse /fiche/pointe-ruisseau redirige définitivement (301) vers cette page.*

---

<a id="projet-aikman"></a>
## Projet Aikman

**URL** : https://groupesierra.com/projets/aikman
**Titre** : Projet Aikman · Projet multi-résidentiel · Groupe Sierra
**Description** : Le projet Aikman, à Farnham, est un ensemble résidentiel de 27 logements répartis dans quatre immeubles de 2,5 étages, sur un terrain de plus de 43 000 pi².

**Localisation** : 1250 rue Aikman, Farnham, Estrie
**Statut** : En cours · Début 2026 · Livraison en cours
**Logements** : 27 unités réparties en quatre immeubles de 2,5 étages
**Mix d'unités** : 3 ½, 4 ½, 5 ½
**Location** : long terme
**Superficie du site** : plus de 43 000 pi²

### Présentation

Le projet Aikman, à Farnham, est un ensemble résidentiel de 27 logements répartis dans quatre immeubles de 2,5 étages, sur un terrain de plus de 43 000 pi². L'offre se compose de 3½, de 4½ et de 5½, ce qui permet d'accueillir autant de jeunes travailleurs que des familles ou des retraités souhaitant réduire leur espace sans quitter leur ville.

Chaque logement dispose d'une remise privée et d'un stationnement, et le site prévoit des supports à vélo ainsi qu'un espace parc réservé aux résidents. L'implantation a été pensée pour préserver la qualité du milieu de vie : plus du tiers du terrain demeure en espace vert, avec des îlots de verdure intégrés aux aires de stationnement.

Situé dans un secteur établi de Farnham, à quelques minutes de marche de l'épicerie, des écoles et des services, le projet bénéficie également d'un accès rapide vers Granby, Saint-Jean-sur-Richelieu et la région montréalaise.

### Espaces communs et inclusions

Remise privée et stationnement pour chaque logement, supports à vélo, espace parc réservé aux résidents, îlots de verdure intégrés aux aires de stationnement (plus du tiers du terrain conservé en espace vert).

### Localisation et points d'intérêt

- **Services** : épicerie, écoles et services à quelques minutes de marche
- **Secteur** : quartier établi de Farnham
- **Axes routiers** : accès rapide vers Granby, Saint-Jean-sur-Richelieu et la région montréalaise

### Équipe de réalisation

Promoteur : Groupe Sierra.

---

<a id="projet-pare"></a>
## Projet Paré — à venir

**URL** : https://groupesierra.com/projets/pare
**Titre** : Paré · Projet multi-résidentiel · Groupe Sierra

**Nom public** : à venir (le nom commercial du projet n'a pas encore été annoncé)
**Localisation** : Trois-Rivières, Mauricie — adresse exacte à venir
**Statut** : À venir · Début 2025
**Logements** : 60 unités prévues, réparties en 4 bâtiments
**Location** : long terme
**Superficie du site** : environ 64 000 pi²

Projet multi-résidentiel de Groupe Sierra en préparation à Trois-Rivières. Les détails (nom commercial, adresse, mix d'unités, calendrier d'occupation, espaces communs) ne sont pas encore publiés. Pour être informé de son lancement, communiquez avec Groupe Sierra à info@groupesierra.com ou au 438-507-7708.

---

<a id="le-havre-des-bois"></a>
## Le Havre des Bois

**URL** : https://groupesierra.com/fiche/havre-bois
**Titre** : Le Havre des Bois · Projet Saint-Côme · Sierra
**Description** : Le Havre des Bois, projet boutique de 18 logements signé Groupe Sierra, intégré à la forêt de Saint-Côme en Lanaudière.

**Localisation** : Chemin Notre-Dame-de-la-Merci, Saint-Côme, Lanaudière (46,2682 / -73,8800)
**Statut** : En cours · Début 2024
**Configuration** : 6 triplex de 3 étages, 18 logements
**Location** : mixte (court et long terme)
**Équipe** : architectes Nexus Multilogements · promoteur Groupe Sierra

Le Havre des Bois est un projet séduisant de six triplex idéalement situé au pied des pentes de Val Saint-Côme. Conçu pour accueillir des locations à court et à long terme, ce développement permet aux visiteurs et aux résidents de profiter pleinement de la région, que ce soit pour des escapades de fin de semaine ou des séjours prolongés.

Chaque triplex sera construit avec un style moderne, offrant des espaces confortables et bien aménagés pour répondre aux besoins des familles et des groupes. Le design intégrera des matériaux naturels, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que le projet ne dispose pas de vues directes sur les pistes ou les montagnes, il est niché dans un cadre boisé apaisant, propice à la détente.

---

<a id="projet-st-laurent"></a>
## Projet St-Laurent

**URL** : https://groupesierra.com/fiche/st-laurent
**Titre** : Projet St-Laurent · Trois-Rivières · Groupe Sierra
**Description** : Le projet St-Laurent de Groupe Sierra propose 60 logements locatifs à Trois-Rivières, en plein cœur de la Mauricie.

**Localisation** : 162 rue Saint-Laurent, Trois-Rivières (secteur Cap-de-la-Madeleine), Mauricie (46,3644 / -72,5155)
**Statut** : Complété · Début 2024 · Livraison 2026
**Configuration** : 60 logements répartis en 2 bâtiments de 3 étages, 2 phases
**Location** : long terme
**Équipe** : architectes Nexus Multilogements · promoteur Groupe Sierra

Au cœur du secteur Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, ce projet résidentiel de 60 logements s'inscrit dans une démarche visant à offrir un cadre de vie agréable et accessible à tous. Il se situe dans un quartier paisible où la proximité des commodités facilite le quotidien et où les transports en commun permettent de rester bien connecté au reste de la ville.

L'objectif de ce projet est de proposer des logements neufs à des prix d'entrée de gamme afin de permettre à davantage de personnes d'accéder à un espace moderne et confortable sans compromettre leur budget.

---

<a id="tous-les-projets"></a>
## Tous les projets

**URL** : https://groupesierra.com/projets
**Titre** : Tous les projets · Groupe Sierra, promoteur immobilier
**Description** : Explorez tous les projets immobiliers de Groupe Sierra : domaines de villégiature, terrains à vendre et immeubles multi-résidentiels au Québec. Filtrez par division.

L'ensemble de nos réalisations. Le portfolio est filtrable par division (Chalets et villégiature / Multi-résidentiel), par statut et par région, et consultable en grille ou en carte.

### Villégiature, terrains et domaines

| Projet | Ville | Région | Statut | Terrains / unités | Années |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Domaine Blais | Saint-Côme | Lanaudière | En vente | 56 terrains | 2022 → |
| Domaine Versailles | Saint-Côme | Lanaudière | En vente | 105 terrains | 2021 → |
| Domaine l'Ultime | Saint-Adolphe-d'Howard | Laurentides | En vente | 34 terrains | en cours |
| Domaine Briand | Saint-Côme | Lanaudière | Complété | 20 terrains face aux pistes de Val Saint-Côme | 2022–2025 |
| Terrains Lac Clair | Saint-Côme | Lanaudière | Livré | 5 terrains riverains | 2021–2023 |
| Terrains montée d'Argenteuil | Saint-Adolphe-d'Howard | Laurentides | Complété | 4 terrains face au lac du Bois-Franc + 1 chalet rénové | 2023–2024 |
| Terrains chemin Saint-Charles | Terrebonne | Lanaudière | Complété | 6 terrains au bord de la rivière des Mille-Îles | 2023–2024 |
| Projet Dômes | Saint-Côme | Lanaudière | Complété | 30 unités, vue sur Val Saint-Côme, lac privé | 2022–2024 |

### Multi-résidentiel, mixte et commercial

| Projet | Ville | Région | Statut | Unités | Années | Page dédiée |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Le Projet ELLO | Trois-Rivières | Mauricie | En cours | 360 (2 bâtiments de 12 étages) | 2024 → | /projets/projet-ello |
| Domaine Arboit | L'Assomption | Lanaudière | En construction | 247 (4 bâtiments) | 2024 → | /projets/domaine-arboit |
| La Pointe du Ruisseau | Saint-Étienne-de-Beauharnois | Montérégie | En cours | 78 (13 immeubles de 6 logements) | 2024 → | /projets/la-pointe-du-ruisseau |
| Projet St-Laurent | Trois-Rivières | Mauricie | Complété | 60 (2 bâtiments) | 2024–2026 | /fiche/st-laurent |
| Projet des Hêtres | Shawinigan | Mauricie | En cours | 39 (2 bâtiments) | 2025 → | — |
| Projet Bellevue | Shawinigan | Mauricie | En cours | 28 (7 quadruplex en rangée) | 2025 → | — |
| Projet Aikman | Farnham | Estrie | En cours | 27 (4 immeubles de 2,5 étages) | 2026 → | /projets/aikman |
| Projet Thibeau | Trois-Rivières | Mauricie | Complété | 24 (2 bâtiments) | 2025 | — |
| Le Havre des Bois | Saint-Côme | Lanaudière | En cours | 18 (6 triplex) | 2024 → | /fiche/havre-bois |
| Projet Metcalfe | Rawdon | Lanaudière | En cours | 18 (6 triplex de 2,5 étages) | 2026 → | — |
| Centre SB Training et Logements | Saint-Roch-de-l'Achigan | Lanaudière | Livré | 9 logements + gym | 2023–2024 | — |
| Domaine Panorama | Saint-Côme | Lanaudière | Complété | 126 unités d'hôtellerie face à Val Saint-Côme | 2023–2025 | — |

### Projets à venir

Deux développements multi-résidentiels sont annoncés à Trois-Rivières (Mauricie) sans nom commercial public à ce jour : l'un de 60 unités réparties en 4 bâtiments (voir [Projet Paré](#projet-pare)), l'autre de 250 unités. Un projet de villégiature est également à l'étude à Mont-Blanc, dans les Laurentides.

### Descriptions complémentaires

- **La Pointe du Ruisseau** — « Cultivez votre qualité de vie. » Le développement comprend 13 immeubles contigus de 6 logements chacun, soigneusement implantés sur un vaste terrain en bordure de la rivière. Un parc privé réservé aux résidents, un grand espace de potager collectif et des sentiers aménagés créent une aire de vie unique, où le quotidien se vit au rythme de la nature, tout en étant à proximité des services du village.
- **Projet des Hêtres** — Ensemble résidentiel de 39 logements répartis dans deux bâtiments, à Shawinigan, dans un secteur au caractère plus urbain. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des services et du réseau routier, en fait un milieu de vie pratique et bien connecté.
- **Projet Bellevue** — Ensemble de sept quadruplex en rangée totalisant 28 logements à Shawinigan, à proximité du collège. Niché dans un environnement boisé, il s'adresse autant aux étudiants et au personnel qu'aux familles et aux professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible.
- **Projet Metcalfe** — 18 logements répartis dans six triplex de 2,5 étages sur l'artère principale de Rawdon, à distance de marche des commerces, des écoles et des services de santé. Une bande boisée mature de plus de 20 000 pi² est conservée à l'arrière du site, à une heure de Montréal.
- **Projet Aikman** — 27 logements en quatre immeubles de 2,5 étages à Farnham, en Estrie, sur un terrain de plus de 43 000 pi² dont plus du tiers demeure en espace vert. Voir la [fiche complète](#projet-aikman).
- **Domaine Briand** — 20 terrains situés en face des pistes de Val Saint-Côme, idéaux pour des chalets de vacances, des centres de loisirs ou des équipements récréotouristiques.
- **Terrains Lac Clair** — 5 terrains privés au bord du Lac Clair à Saint-Côme, considéré comme le plus navigable et le plus sain de la région.
- **Terrains montée d'Argenteuil** — 4 terrains directement face au lac du Bois-Franc à Saint-Adolphe-d'Howard, avec un chalet existant rénové.
- **Terrains chemin Saint-Charles** — 6 terrains au bord de la rivière des Mille-Îles à Terrebonne, dont des lots riverains et une résidence centenaire rénovée.
- **Projet Dômes** — Concept de villégiature combinant géodômes et nature, avec vue sur Val Saint-Côme et accès à un petit lac privé.
- **Centre SB Training et Logements** — Complexe mixte combinant un gym moderne (musculation, cardio, cours collectifs comme le yoga et le HIIT) et neuf logements résidentiels, signé ZAA Architecture.
- **Domaine Panorama** — Complexe hôtelier face à la station de ski Val Saint-Côme, alliant modernité et matériaux naturels avec de grandes baies vitrées.
- **Projet Thibeau** — 24 logements neufs et abordables dans un secteur calme à proximité des grands axes de Trois-Rivières.

---

<a id="programme-daccompagnement"></a>
## Programme d'accompagnement

**URL** : https://groupesierra.com/programme-accompagnement
**Titre** : Programme d'accompagnement · Du terrain au chalet · Sierra
**Description** : Le programme d'accompagnement Groupe Sierra vous guide du choix du terrain à la livraison de votre chalet : sélection, modèle, construction et clés en main.

### Transformer un rêve en investissement réussi

Un parcours structuré sur plusieurs semaines avec des experts pour maîtriser l'investissement en chalet locatif, de la conception à la mise en marché.

### Pourquoi Sierra

Le programme d'accompagnement de Sierra permet aux futurs investisseurs d'obtenir un plan clair, des informations validées par des experts du terrain et la confiance nécessaire pour passer à l'action. Contrairement aux informations dispersées trouvées sur Internet, l'accompagnement regroupe les aspects essentiels de l'investissement en chalet locatif : financement, analyse de marché, gestion, réglementation et stratégie d'acquisition. Les participants bénéficient également de l'expertise d'une équipe multidisciplinaire spécialisée dans le chalet locatif.

- Accompagnement étape par étape par des experts du chalet locatif.
- Formation basée sur des stratégies concrètes et actuelles.
- Accès à des outils, des ressources et un réseau d'investisseurs.

### Pour qui

- **Futur propriétaire** — Vous voulez réaliser un premier investissement en chalet locatif.
- **Investisseur aguerri** — Vous cherchez à diversifier votre portefeuille immobilier.
- **Professionnel occupé** — Vous voulez générer des revenus passifs sans y consacrer vos soirées.
- **Famille propriétaire** — Vous voulez un chalet rentable que vous pouvez aussi utiliser.
- **L'investisseur libre** — Vous voulez investir sans devenir gestionnaire à temps plein.

### Le contenu — un parcours en 3 étapes

**01 — Profil d'investisseur et financement**
- Comment financer un chalet locatif.
- Les stratégies pour réduire la mise de fonds requise.
- Les possibilités de récupération de taxes.
- Comment évaluer sa capacité d'investissement.

**02 — Gestion passive et analyse de marché**
- Comment opérer un chalet locatif de façon passive.
- Comment analyser un marché et identifier les meilleures opportunités.
- Quels équipements et aménagements augmentent la rentabilité.
- Comment sélectionner un projet performant.

**03 — Réglementation, localisation et passage à l'action**
- Comment choisir une région rentable.
- Les règles entourant la location court terme.
- Comment protéger son droit d'exploitation.
- Comment démarrer son projet avec confiance.

### Format

**Durée** — 3 soirées de formation en direct, 1 journée terrain et réseautage, accès aux rediffusions.
**Format** — Formation virtuelle en direct, accompagnement pratique, journée immersive sur le terrain.
**Groupe ou individuel** — Principalement en groupe, avec interactions avec les experts et périodes de questions-réponses.
**Support** — Groupe Facebook privé, outil de grille de rentabilité, rediffusions, experts disponibles pour répondre aux questions, dîner-causerie avec l'équipe Sierra.

### Bénéfices — à la fin du programme, vous

- Obtenez un plan d'action concret pour acquérir un chalet locatif.
- Comprenez les stratégies de financement adaptées.
- Savez analyser la rentabilité d'un projet.
- Êtes capable d'évaluer une région et un terrain.
- Comprenez les enjeux réglementaires.
- Développez un modèle de gestion locative plus passif.
- Évitez les erreurs fréquentes des nouveaux investisseurs.
- Intégrez un réseau de personnes partageant les mêmes objectifs.
- Êtes prêt à passer à l'action avec confiance.

### L'équipe pédagogique

- **Anthony Vallée** — Formateur principal et copropriétaire. Investisseur immobilier depuis plus de 8 ans, spécialisé en développement de terrains et en chalet locatif.
- **Pierre-Olivier Janelle** — Courtier hypothécaire (Denvo Hypothèque). Accompagne les participants dans leur préqualification et les stratégies de financement.
- **Ghyslain Octeau-Piché** — Investisseur immobilier. Partage son expérience et ses stratégies d'investissement en chalet locatif.
- **Pierre-Olivier Roy** — Expert en gestion locative. Spécialiste de la gestion de propriétés en location court terme chez Chaleto.
- **Vincent Côté** — Directeur de l'urbanisme. Expert en réglementation municipale et zonage.

### Témoignages

> « J'ai eu la chance de suivre la formation pour les chalets locatifs avec Anthony. 4 soirs avec des contenus variés. J'ai beaucoup appris. La visite des terrains m'a également charmée. Je suis maintenant prête à me lancer avec cette belle équipe. » — Fanny Boulet

> « Bravo et merci! J'ai suivi la formation Chalet 8.0 avec Groupe Sierra. Vous avez été généreux et précis dans les informations partagées. C'est une formation simple et nécessaire pour tous ceux qui débutent dans le domaine du chalet locatif. » — Mélyssa Robert

> « Excellente formation avec un paquet d'outils et de contacts précieux. Merci beaucoup, on se sent bien équipés pour entamer notre projet! » — Émilie Langlois

> « J'ai participé à leur séance de formation/présentation. La présentation était très bien faite, bien documentée et bien illustrée. Je me suis senti écouté et j'ai vu qu'ils savaient s'adapter selon le besoin de chacun. » — Martin Giroux

---

<a id="evenements"></a>
## Évènements

**URL** : https://groupesierra.com/evenements
**Titre** : Événements Groupe Sierra · Portes ouvertes et visites
**Description** : Découvrez les projets de Groupe Sierra à travers nos portes ouvertes, visites de domaines, Soirées Formatives et Défis Chalets. Réservez votre place.

### Apprendre, échanger, investir

Plus de 2 500 participants ont assisté à nos formations et soirées formatives depuis le lancement du Groupe Sierra. Joignez-vous à notre prochaine cohorte pour comprendre comment faire de l'immobilier locatif un investissement profitable et durable.

### Défi Chalet

Le Défi Chalet est notre formation complète sur le chalet locatif. En trois soirs en ligne, vous apprenez à acquérir et à opérer un chalet rentable sans devenir gestionnaire à temps plein. On couvre le financement, la gestion, la réglementation et le choix de l'emplacement. Une journée sur le terrain vient ancrer le tout : visite de domaines et de chalets.

- Trois soirs de formation pour maîtriser le chalet locatif de A à Z.
- Discuter avec des experts en financement, en gestion et en urbanisme.
- Une journée sur le terrain pour visiter des domaines et rencontrer l'équipe.

### Soirées formatives

La soirée formative est une rencontre gratuite d'introduction au chalet locatif. En une soirée, vous comprenez comment fonctionne ce type d'investissement et ce qu'il faut pour devenir propriétaire d'un chalet rentable. On vous présente le modèle, les chiffres de base et les premières étapes. C'est le point de départ avant de vous lancer.

- Une vue d'ensemble claire du modèle de chalet locatif.
- Les premiers chiffres pour évaluer la rentabilité d'un projet.
- Les étapes concrètes pour passer de l'idée à l'action.

**Format habituel** : vidéoconférence, 19 h à 20 h, en français (des séances en anglais sont aussi offertes à l'occasion). Gratuit et ouvert à toute personne intéressée par l'investissement immobilier locatif.

**Calendrier et inscription** : le calendrier à jour est publié sur https://groupesierra.com/evenements et les inscriptions passent par https://linktr.ee/groupesierra

### Au-delà des soirées formatives

Notre programme d'accompagnement structuré va plus loin qu'une simple soirée formative. Sur plusieurs semaines, nos mentors experts vous guident pas à pas dans la conception, le financement et la mise en location de votre projet immobilier. Un parcours complet pour transformer votre intérêt en succès concret.

### Avis Google

Note de 4,9 / 5 basée sur les avis Google.

---

<a id="foire-aux-questions"></a>
## Foire aux questions

**URL** : https://groupesierra.com/faq
**Titre** : Foire aux questions · Groupe Sierra, promoteur immobilier
**Description** : Toutes les réponses aux questions fréquentes sur Groupe Sierra : chalets locatifs, terrains de villégiature, programme d'accompagnement, projets multi-résidentiels et financement.

### Groupe Sierra

**Quels types de projets immobiliers gérez-vous?**
Le Groupe Sierra développe deux types de projets : des chalets locatifs et terrains de villégiature dans Lanaudière et les Laurentides, ainsi que des immeubles multi-résidentiels de 18 à 400 logements à travers plusieurs régions du Québec.

**Êtes-vous un courtier immobilier?**
Non. Le Groupe Sierra est un développeur immobilier. Nous acquérons des terrains, concevons et bâtissons nos projets, puis les commercialisons directement. Nous ne sommes pas courtiers et ne représentons pas de vendeurs ou acheteurs tiers.

**Détenez-vous une licence RBQ?**
Le Groupe Sierra ne fait pas de travaux de construction et ne détient pas de licence de la RBQ. Nous travaillons avec des entrepreneurs généraux licenciés et partenaires de confiance pour la réalisation de nos projets.

### Investir dans un chalet locatif

**Comment puis-je investir dans un chalet locatif Sierra?**
Le parcours d'investissement débute généralement par une de nos soirées d'information, gratuites et ouvertes à tous. Pour un accompagnement personnalisé, notre programme structuré vous guide de la sélection du terrain à la mise en location.

**Est-ce que le programme est adapté aux débutants?**
Oui. Le programme a été conçu pour les personnes qui souhaitent réaliser leur premier investissement en chalet locatif.

**Dois-je déjà avoir un terrain ou un chalet?**
Non. Le programme vous guide dès les premières étapes du projet.

**Est-ce applicable partout au Québec?**
Oui. Les concepts enseignés sont applicables à plusieurs régions du Québec.

**Comment savoir si je peux financer un chalet locatif?**
Le programme présente différentes stratégies de financement et permet d'évaluer votre situation avec des experts.

**Dois-je gérer moi-même les locations?**
Non. Une partie du programme est consacrée aux stratégies de gestion passive.

**Combien de temps aurai-je accès au contenu?**
Les rediffusions demeurent accessibles via le groupe privé.

**Le programme est-il garanti?**
Oui. Une garantie de satisfaction est offerte selon les conditions présentées par Sierra.

**Est-ce que le chalet locatif est encore rentable aujourd'hui?**
Le programme montre comment analyser la rentabilité réelle d'un projet avant d'investir.

**Comment fonctionne la récupération des taxes et quel est son impact sur ma mise de fonds?**
L'achat d'un chalet locatif exploité en location à court terme fait partie des rares investissements immobiliers qui permettent de récupérer les taxes de vente (TPS et TVQ) payées à l'achat, lorsque certaines conditions sont respectées. Une fois votre propriété en opération et inscrite aux taxes, vous réclamez les taxes payées lors de l'acquisition.

Exemple concret : pour un projet de 600 000 $, les taxes (TPS et TVQ) s'élèvent à 90 000 $, pour un prix total de 690 000 $. Avec une mise de fonds de 10 % (69 000 $), vous récupérez 90 000 $. Vous récupérez donc l'équivalent de votre mise de fonds, avec un surplus de 21 000 $.

Le délai varie selon les dossiers. La récupération s'effectue généralement peu après la mise en opération et les démarches administratives requises.

**Pourquoi acheter un terrain en premier peut-il être une stratégie rentable?**
Le principe repose sur l'effet de levier. Vous achetez le terrain maintenant, vous profitez de sa prise de valeur, puis vous utilisez cette plus-value comme équité au moment de financer la construction.

Exemple concret : un terrain acheté 150 000 $ plus taxes peut valoir 180 000 $ quelques mois plus tard. Vous avez alors créé 30 000 $ d'équité grâce à l'appréciation du terrain. Cette équité peut servir de mise de fonds lors de la construction et réduire le montant que vous injectez personnellement.

Cette stratégie convient aux investisseurs disposant d'une mise de fonds limitée, à ceux qui planifient leur projet à moyen ou long terme et à ceux qui veulent maximiser leur rendement sur le capital investi.

**Comment puis-je valider la rentabilité réelle de mon projet?**
Les projections sont utiles, mais les données réelles du marché le sont encore plus. Nous utilisons AirDNA, qui compile les données de plateformes comme Airbnb et VRBO : taux d'occupation moyen, tarif moyen par nuit, revenus annuels estimés et performance des propriétés comparables dans le secteur.

Vous obtenez ainsi des données concrètes du marché actuel plutôt que de simples hypothèses. Nous pouvons analyser ensemble votre secteur afin d'obtenir un portrait précis du potentiel locatif.

**Comment fonctionne le financement d'un chalet locatif?**
Nous travaillons avec P-O Janelle de Denvo Hypothèque, un spécialiste du financement de propriétés locatives touristiques. Plus de 95 % des financements réalisés dans ce type de projet ont été montés avec son expertise. Un courtier qui connaît mal ce marché peut rendre le processus beaucoup plus complexe.

Selon votre profil financier, il est possible d'acheter avec une mise de fonds de 5 %, 10 %, 15 % ou 20 %. Le montant exact dépend principalement de vos ratios d'endettement et de votre situation financière.

À la fin de notre discussion, si vous souhaitez poursuivre, nous pourrons transmettre vos coordonnées à P-O afin qu'il analyse votre dossier et vous présente les meilleures options de financement disponibles.

### Opération et gestion du chalet

**Qu'en est-il de la réglementation entourant la location à court terme?**
La réglementation peut évoluer. Lorsque votre chalet est déjà en opération avec les autorisations requises, vous bénéficiez généralement de droits acquis. Les municipalités resserrent progressivement les règles entourant la location à court terme, ce qui rend les secteurs autorisés de plus en plus rares et recherchés.

Trois éléments sont à vérifier : le zonage permettant la location à court terme, les permis et autorisations applicables, ainsi que l'enregistrement CITQ. Sans enregistrement CITQ, il est impossible d'opérer légalement en location touristique.

**Comment puis-je gérer mon chalet sans m'en occuper au quotidien?**
Nous offrons une solution clé en main grâce à notre partenariat avec CHALETO. Leur service comprend la gestion complète des réservations, le service aux voyageurs, la communication avant, pendant et après le séjour, le marketing et l'optimisation des annonces, ainsi que la gestion opérationnelle complète.

Le coût est de 15 % des revenus, alors que l'industrie se situe généralement entre 15 % et 30 %. Après avoir testé plusieurs gestionnaires au fil des années, CHALETO demeure selon nous l'une des meilleures options pour offrir une expérience sans souci aux propriétaires.

**Est-ce un problème si le chalet est situé loin de chez moi?**
Non. Mon premier chalet locatif se trouvait à plus de 3 h 30 de route de chez moi. En trois ans, je m'y suis rendu seulement deux fois, principalement pour le plaisir.

C'est possible grâce à une bonne compagnie de gestion, à des systèmes automatisés et à la gestion à distance des réservations et des opérations. Que votre chalet soit à une heure ou en Gaspésie, les outils et les partenaires actuels permettent une gestion efficace sans présence constante sur place.

### Multi-résidentiel et partenariats

**Travaillez-vous avec des investisseurs institutionnels pour vos projets multi-résidentiels?**
Oui. Nous accueillons partenariats capital, achats d'unités individuelles et acquisitions de bâtiments complets selon les projets. Pour discuter d'une opportunité d'investissement, utilisez le formulaire de contact et sélectionnez « Investisseur Multi-résidentiel ».

### Vendeurs de terrain

**J'ai un terrain à vendre, êtes-vous intéressés?**
Le Groupe Sierra est constamment à la recherche de terrains stratégiques pour développer de nouveaux projets dans Lanaudière, les Laurentides, la Mauricie, la Montérégie et les régions environnantes. Utilisez le formulaire de contact, sélectionnez « Vendeur de terrain » et joignez les informations clés du terrain.

---

<a id="couverture-mediatique"></a>
## Couverture médiatique

**URL** : https://groupesierra.com/couverture-mediatique
**Titre** : Groupe Sierra dans les médias · Articles et entrevues
**Description** : Articles, reportages et entrevues sur Groupe Sierra, ses domaines de villégiature et ses projets multi-résidentiels au Québec. Consultez la revue de presse.

### À la une

**Le Groupe Sierra vise un développement immobilier majeur** — *Toujours le matin* (Radio-Canada OHdio), 29 avril 2026.
Le Groupe Sierra s'est porté acquéreur de deux immeubles à l'angle de la rue Jacques-De Labadie et boulevard Chanoine-Moreau à Trois-Rivières. À terme, l'objectif visé est de construire plus de 400 logements et locaux commerciaux.
https://ici.radio-canada.ca/ohdio/premiere/emissions/toujours-le-matin/segments/rattrapage/2361692/projet-immobilier-majeur-pres-rivieres-a-trois-rivieres

### Autres retombées

**Un projet immobilier de 400 logements à Trois-Rivières** — Radio-Canada (article), 29 avril 2026.
Un important projet de développement immobilier qui se trouvera à proximité du Centre Les Rivières commence à se préciser. Le Groupe Sierra veut construire 400 logements ainsi que des locaux commerciaux qui seraient situés dans l'espace actuellement en partie occupé par le Groupe TVA.
https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/2249997/projet-logements-groupe-sierra

**Un nouveau projet de 400 logements misant sur la mixité verra le jour à Trois-Rivières** — Noovo Info (vidéo), 30 avril 2026.
Un projet de 400 logements verra bientôt le jour à Trois-Rivières, près du campus de l'UQTR et du centre commercial Les Rivières. Le projet du Groupe Sierra prévoit la construction d'un immeuble de 12 étages avec des logements destinés aux jeunes professionnels, aux étudiants et aux personnes de plus de 55 ans, et qui comprendra également des espaces commerciaux.
https://www.youtube.com/watch?v=wEbwmQZZotY

**Projet immobilier de 12 étages dans l'ancien TVA : construction d'ici 2028** — FM 106.9 (radio), 1er mai 2026.
https://www.fm1069.ca/audio/774132/projet-immobilier-de-12-etages-dans-l-ancien-tva-construction-d-ici-2028

**Un vaste projet immobilier verra le jour à Saint-Côme** — L'Action (article), 16 mai 2022.
La société immobilière Groupe Sierra annonce le lancement d'un projet de développement qui mariera nature et modernité à Saint-Côme. Nommé le Domaine des Hauts Sommets, ce dernier prévoit la construction de 200 chalets clés en main. Le projet est piloté par plusieurs investisseurs, soit Gabriel Dupuis de Saint-Roch-de-l'Achigan, Ghyslain Octeau-Piché et Benoit Pépin.
https://www.laction.com/article/actualites/un-vaste-projet-immobilier-verra-le-jour-a-saint-come/

---

<a id="nos-partenaires"></a>
## Nos partenaires

**URL** : https://groupesierra.com/nos-partenaires
**Titre** : Partenaires de Groupe Sierra · Artisans et fournisseurs
**Description** : Découvrez les architectes, artisans et constructeurs qui accompagnent Groupe Sierra dans la vente de terrains et le développement de projets multi-résidentiels.

### Une chaîne de confiance

Le Groupe Sierra a su s'entourer de partenaires soigneusement sélectionnés, qui partagent non seulement des valeurs professionnelles axées sur l'excellence et la rigueur, mais aussi des convictions personnelles fortes en matière de respect de l'environnement et de développement durable.

**Construction** : Construction Triam, Entreprises Baillargeon Coulombe, Entreprises Claude Rodrigue, Groupe Blastforce Canada, Revêtement St-Laurent, Laureco, Gestion SIT, Construction Asselin et frères, Planidec Construction.

**Ingénierie et professionnels** : Efel Experts Conseils, CRGH Arpenteurs, Amphybia Consultants, Boudrias Évaluation, RX Sol, Inspection MC2, Nadeau Foresterie Urbaine, Arboaxe, Nexus, TLA.

**Urbanisme** : Fahey Associés.

**Financement** : Distinction Capital, Société RP & Associés, Les Immeubles Pierlor, Investissements YG, Denvo.

**Légal et notarial** : Bédard Desharnais Radeanu Notaires, Force Legal, Bertrand & Delorme.

**Comptabilité** : DFA CPA, Demers Beaulne.

**Gestion locative** : Gestion Chaleto.

**Marketing, design et technologie** : WeScaleIt, Silo.Immo, V Nation, Wisera Technologie, McCabe Design.

**Fournisseurs** : Club Piscine Terrebonne, JC Perreault, O Pure Spa, Chalet Solution.

---

<a id="contact"></a>
## Contact

**URL** : https://groupesierra.com/contact
**Titre** : Contactez Groupe Sierra · Conseiller en Lanaudière
**Description** : Échangez avec un conseiller Groupe Sierra pour acheter un terrain dans nos domaines ou pour investir dans nos projets multi-résidentiels. Réponse rapide.

### Discutons de votre futur projet

Que vous ayez un projet en tête ou simplement des questions, notre équipe prend le temps qu'il faut pour vous répondre.

- **Courriel** : info@groupesierra.com
- **Téléphone** : 438-507-7708
- **Région** : Saint-Côme, Lanaudière, Québec

### Types de demandes acceptées par le formulaire

Investisseur multi-résidentiel · Acheteur de chalet · Locataire de chalet · Vendeur de terrain · Partenaire d'affaires · Journaliste ou média · Inscription à un évènement · Autre.

### Projets pouvant être sélectionnés

Domaine Blais, Domaine Versailles, Domaine l'Ultime, Le Projet ELLO, Pointe du Ruisseau, Le Havre des Bois, Domaine Arboit, ou renseignements généraux.

### Carrières

Le formulaire permet aussi de postuler dans les domaines suivants : développement et acquisition, architecture et design, construction et chantier, gestion immobilière, ventes et marketing, administration et finance.

---

<a id="blogue"></a>
## Blogue

**URL** : https://groupesierra.com/blogue · version anglaise : https://groupesierra.com/en/blog
**Titre** : Blogue immobilier : villégiature et investissement | Groupe Sierra
**Description** : Découvrez le blogue de Groupe Sierra : conseils sur l'investissement en chalet locatif, l'immobilier de villégiature et la vie en nature au Québec.
**Langues** : français (/blogue) et anglais (/en/blog)

### Villégiature, chalet locatif et vie en nature

Nos analyses sur l'investissement en chalet locatif, le développement de domaines de villégiature et l'immobilier au Québec. Des repères concrets, tirés du terrain.

**Articles publiés**

- [Investir dans un chalet près de Val Saint-Côme, le guide complet](/blogue/chalet-pres-station-de-ski) — 30 juin 2026, catégorie Investissement, environ 7 minutes de lecture.
- [Financement d’un chalet locatif, options et stratégies gagnantes](/blogue/financer-chalet-locatif-de-luxe) — 7 juillet 2026, catégorie Financement, environ 8 minutes de lecture.
- [Terrain près de Val Saint-Côme, vivre et investir au pied des pistes](/blogue/terrain-val-saint-come) — 14 juillet 2026, catégorie Villégiature, environ 7 minutes de lecture.
- [Terrain constructible au Québec, quoi vérifier avant d’acheter](/blogue/terrain-constructible-quebec) — 21 juillet 2026, catégorie Guide d’achat, environ 9 minutes de lecture.

---

<a id="chalet-pres-station-de-ski"></a>
## Investir dans un chalet près de Val Saint-Côme, le guide complet

**URL** : https://groupesierra.com/blogue/chalet-pres-station-de-ski · version anglaise : https://groupesierra.com/en/blog/chalet-pres-station-de-ski
**Titre** : Investir dans un chalet près de Val Saint-Côme, guide complet
**Description** : Découvrez comment investir dans un chalet près de Val Saint-Côme : demande quatre saisons, rentabilité, réglementation et critères à vérifier avant d'acheter.
**Publié le** : 2026-06-30 · **Catégorie** : Investissement · **Auteur** : Groupe Sierra
**Mots-clés** : chalet locatif, Val Saint-Côme, Lanaudière, rentabilité

Un chalet posté à quelques minutes des remontées ne reste jamais vide bien longtemps. Chaque fin de semaine d'hiver, des skieurs cherchent un pied-à-terre chaud, et investir dans un chalet près de Val Saint-Côme répond exactement à ce besoin : la montagne agit comme un aimant à locataires.

Reste à transformer cet attrait en revenu stable. Ce guide décortique la demande locative réelle, les leviers de rentabilité, la réglementation à respecter et les critères concrets à valider avant de signer une offre.

### Pourquoi un chalet près de Val Saint-Côme séduit les vacanciers

La proximité des pentes vaut de l'or aux yeux d'un skieur. Personne n'a envie de rouler une heure de plus, skis sur le toit, après une journée sur les pistes. Un hébergement situé au pied de la montagne ou à courte distance devient donc un choix évident pour les familles, les groupes d'amis et les mordus de plein air.

Cette commodité se traduit directement dans le prix. Un chalet offrant un accès rapide aux remontées se loue plus cher qu'une propriété équivalente située à trente minutes. La vue, l'ambiance et la promesse d'une escapade sans tracas complètent l'argument de vente.

L'hiver donne le ton, mais la demande ne s'arrête pas à la dernière bordée de neige. C'est justement cette continuité qui distingue un bon placement d'un simple coup de cœur saisonnier.

### Une demande locative qui dépasse la saison de ski

Un chalet près de Val Saint-Côme profite d'abord de l'affluence hivernale, puis des activités estivales.

**L'hiver, moteur des réservations.** De décembre à mars, les fins de semaine et les congés scolaires remplissent les calendriers. La semaine de relâche et la période des Fêtes comptent parmi les créneaux les plus recherchés, avec des tarifs à la nuitée nettement plus élevés qu'en basse saison. Un chalet bien situé peut afficher complet plusieurs mois à l'avance durant cette fenêtre. La rareté des hébergements de qualité au pied des grandes montagnes joue en faveur du propriétaire.

**Les autres saisons, un revenu d'appoint.** La montagne ne dort pas l'été. Randonnée, vélo de montagne, baignade, cueillette et festivals attirent une clientèle différente, mais bien réelle. Un secteur riche en activités quatre saisons réduit la vacance et lisse les revenus sur l'année. Cette diversification protège le rendement : un chalet qui ne rapporte qu'en hiver dépend d'une seule saison, alors qu'un chalet ancré dans une région vivante travaille douze mois par année.

### Ce qui fait grimper la rentabilité d'un chalet de ski

Plusieurs facteurs déterminent le rendement d'un chalet près de Val Saint-Côme. Les connaître aide à comparer deux terrains ou deux domaines sur une base objective plutôt qu'à l'instinct.

| Facteur | Effet sur la location |
| --- | --- |
| Distance des remontées | Un accès rapide justifie un tarif de nuitée plus élevé en hiver |
| Activités quatre saisons à proximité | Réduit la vacance et génère des revenus hors saison de ski |
| Capacité d'accueil | Un chalet pour familles ou groupes maximise le revenu par nuitée |
| Statut de location conforme | Ouvre l'accès légal aux plateformes de réservation |
| Équipements distinctifs | Spa, foyer et grandes fenêtres font grimper le tarif et les avis positifs |

Un projet performant combine plusieurs de ces éléments. Ce n'est pas la seule proximité des pistes qui crée la valeur, mais l'addition de la localisation, du produit et d'une gestion soignée.

### Val Saint-Côme, un exemple concret dans Lanaudière

Dans Lanaudière, la station de ski Val Saint-Côme illustre bien le potentiel d'un secteur montagneux. Située à environ 1 h 30 de Montréal, elle offre environ 300 mètres de dénivellation, plus de 35 pistes de tous calibres et le seul télésiège quadruple débrayable de la région. C'est aussi la seule montagne de Lanaudière à proposer le ski de soirée.

Autour de la montagne, l'offre d'hébergement de qualité demeure limitée par rapport à la demande. Un terrain ou un chalet bien positionné y trouve donc un marché naturel. Le Domaine Blais, qui offre une vue sur les pistes de Val Saint-Côme, profite directement de cette dynamique, en hiver comme le reste de l'année.

Pour valider un projet en fonction de votre profil et de votre budget, le programme d'accompagnement de Groupe Sierra couvre le financement, l'analyse de marché et la réglementation propre au chalet locatif.

### Vérifier la réglementation avant d'investir

La location à court terme est encadrée au Québec. Toute offre d'hébergement pour des périodes de 31 jours et moins, contre rémunération, exige un numéro d'enregistrement provincial délivré par la Corporation de l'industrie touristique du Québec (CITQ). Cette règle s'applique au chalet, qu'il soit résidence principale ou secondaire.

À cette exigence provinciale s'ajoute le zonage municipal. Certaines municipalités autorisent la location touristique dans des secteurs précis seulement. Vérifier cette conformité avant l'achat évite une mauvaise surprise coûteuse, puisqu'un terrain mal zoné peut interdire toute exploitation locative.

Un investisseur avisé confirme donc trois choses : le zonage permet la location court terme, l'enregistrement provincial est possible, et les taxes applicables sont bien comprises.

### Les critères à évaluer avant d'acheter

- La distance réelle jusqu'aux remontées et le temps de trajet en conditions hivernales
- Le zonage municipal autorisant la location à court terme
- Le potentiel d'activités hors saison, comme les sentiers, le lac ou le vélo de montagne
- Les coûts d'entretien récurrents, dont le déneigement et le chauffage
- Le mode de gestion locative envisagé, autonome ou délégué

Chaque réponse affine votre estimation de rendement. Un projet qui coche l'ensemble de ces cases part avec une longueur d'avance.

### Passer à l'action

Un chalet près de Val Saint-Côme combine plaisir personnel et logique d'investissement. La demande hivernale assure une base solide, les activités quatre saisons soutiennent le reste de l'année, et une localisation forte protège la valeur à long terme. Le succès repose toutefois sur des vérifications rigoureuses : réglementation, zonage, rentabilité et qualité du produit.

### FAQ de l'article

**Est-ce rentable d'acheter un chalet près de Val Saint-Côme?**
Oui, un chalet près de Val Saint-Côme peut être très rentable, à condition de bien choisir l'emplacement et de respecter la réglementation en vigueur. La proximité des pistes soutient des tarifs élevés en hiver, alors que les activités quatre saisons réduisent la vacance le reste de l'année. Le rendement dépend aussi de la capacité d'accueil, des équipements offerts et d'une gestion locative efficace, qu'elle soit autonome ou déléguée.

**Peut-on louer un chalet à court terme au Québec?**
Oui, mais un numéro d'enregistrement provincial est obligatoire pour toute location de 31 jours et moins contre rémunération. La Corporation de l'industrie touristique du Québec délivre ce numéro. Il faut aussi vérifier que le zonage municipal autorise la location touristique dans le secteur visé. Sans ces autorisations, l'exploitation demeure illégale et expose le propriétaire à des amendes.

**Quelle distance idéale entre un chalet et les pistes?**
Le plus près possible reste préférable, car chaque minute gagnée augmente l'attrait locatif. Un accès direct aux remontées commande les meilleurs tarifs, mais un trajet de dix à quinze minutes demeure très concurrentiel. Au-delà de trente minutes, l'avantage de proximité s'estompe rapidement. Évaluez toujours le temps de route réel en hiver, quand les conditions ralentissent les déplacements.

---

<a id="financer-chalet-locatif-de-luxe"></a>
## Financement d'un chalet locatif, options et stratégies gagnantes

**URL** : https://groupesierra.com/blogue/financer-chalet-locatif-de-luxe · version anglaise : https://groupesierra.com/en/blog/financer-chalet-locatif-de-luxe
**Titre** : Financement d'un chalet locatif de luxe, options et stratégies
**Description** : Découvrez tout sur le financement d'un chalet locatif de luxe au Québec : mise de fonds, hypothèque, assurance prêt et stratégies pour structurer votre achat.
**Publié le** : 2026-07-07 · **Catégorie** : Financement · **Auteur** : Groupe Sierra
**Mots-clés** : financement, chalet locatif, hypothèque, mise de fonds

Acheter un chalet haut de gamme qui se loue à bon prix fait rêver bien des investisseurs. Le blocage se situe rarement dans l'envie, mais dans la structure financière. Comprendre le financement d'un chalet locatif dès le départ détermine la mise de fonds à réunir, le type de prêt accessible et la rentabilité réelle du projet.

### Comprendre le financement d'un chalet locatif

Un chalet destiné à la location n'est pas financé comme une résidence principale. Les prêteurs évaluent l'usage prévu, le potentiel de revenus et le risque associé à une propriété récréative. Ces éléments influencent à la fois la mise de fonds exigée et le taux offert.

La première question à trancher : le chalet servira-t-il uniquement à la location, ou aussi à un usage personnel? La réponse modifie complètement les conditions, car un logement occupé par son propriétaire ne suit pas les mêmes règles qu'un immeuble de placement.

### La mise de fonds change selon l'usage du chalet

**Résidence secondaire à usage personnel.** Un chalet d'un seul logement que le propriétaire occupe à certains moments de l'année peut être admissible à une mise de fonds réduite. Selon la fiche de la SCHL sur les résidences secondaires, le rapport prêt-valeur peut atteindre 95 %, soit une mise de fonds dès 5 %, lorsque la propriété est habitée à un moment donné par le propriétaire ou un proche.

**Chalet destiné à la location.** Dès qu'un chalet n'est pas occupé par son propriétaire et sert uniquement à générer des revenus, il est traité comme un immeuble de placement. La mise de fonds minimale grimpe alors à 20 % du prix d'achat.

| Type de propriété | Occupation | Mise de fonds minimale |
| --- | --- | --- |
| Chalet d'un logement | Usage personnel du propriétaire | Dès 5 % |
| Chalet non occupé par le propriétaire | Location seulement | 20 % |
| Immeuble de 2 logements | Propriétaire occupant | Dès 5 % |
| Immeuble de 3 ou 4 logements | Propriétaire occupant | 10 % |

Ces seuils proviennent des règles de la SCHL. Un courtier hypothécaire peut confirmer votre situation précise.

### L'assurance prêt hypothécaire et le test de qualification

Lorsque la mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat, l'assurance prêt devient obligatoire. Elle protège le prêteur en cas de défaut de paiement et s'ajoute au coût de l'emprunt. Trois assureurs l'offrent au Canada : la SCHL, Sagen et Canada Guaranty.

Les prêteurs appliquent aussi un test de qualification, souvent appelé test de résistance. L'emprunteur doit démontrer sa capacité de rembourser au taux le plus élevé entre le taux du contrat majoré de 2 % et un taux plancher de 5,25 %.

### Les options de financement

- Le prêt hypothécaire pour résidence secondaire, quand le chalet sert aussi à un usage personnel
- Le prêt pour immeuble de placement, pour un chalet destiné uniquement à la location
- La marge de crédit hypothécaire adossée à la valeur nette d'une propriété déjà détenue
- Le refinancement d'une résidence existante pour dégager une mise de fonds
- La mise en commun de capital entre coïnvestisseurs partageant le projet

Combiner deux sources, par exemple une mise de fonds tirée de l'équité et un prêt de placement, permet parfois de concrétiser un projet plus ambitieux.

### Des stratégies pour structurer un achat rentable

La valeur nette accumulée sur une propriété existante représente souvent le levier le plus accessible. Une marge de crédit hypothécaire ou un refinancement peut libérer la mise de fonds sans vendre d'actif.

Les revenus de location renforcent aussi le dossier. Un chalet dûment enregistré pour la location touristique génère des revenus déclarables, ce qui appuie la capacité de remboursement présentée au prêteur. L'enregistrement provincial (CITQ) est obligatoire pour toute location de 31 jours et moins.

La récupération de certaines taxes et une planification fiscale adaptée peuvent alléger la mise de fonds nette. Ces stratégies gagnent à être validées avec un professionnel.

### Calculer la rentabilité avant de s'engager

Le calcul repose sur une équation claire : les revenus locatifs, moins les dépenses d'exploitation, moins les versements hypothécaires, donnent le flux de trésorerie net.

Du côté des revenus, mieux vaut retenir un taux d'occupation prudent. Du côté des dépenses, plusieurs postes reviennent chaque année : taxes municipales et scolaires, assurances, entretien, chauffage, déneigement, frais de plateforme et, s'il y a lieu, commission de gestion.

Un projet solide dégage une marge, même après une hausse de taux simulée.

### FAQ de l'article

**Quelle mise de fonds prévoir pour le financement d'un chalet locatif?**
Un chalet uniquement destiné à la location exige au moins 20 % de mise de fonds, car il est alors traité comme un immeuble de placement. Un chalet d'un logement que le propriétaire habite parfois peut être admissible dès 5 %, avec assurance prêt hypothécaire. Un courtier hypothécaire confirmera le seuil applicable à votre dossier.

**L'assurance prêt hypothécaire est-elle obligatoire pour un chalet?**
Oui, lorsque la mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat. Elle est offerte par la SCHL, Sagen et Canada Guaranty. Avec une mise de fonds de 20 % ou plus, elle n'est pas requise, ce qui réduit le coût total du financement.

**Peut-on utiliser l'équité d'une maison pour acheter un chalet?**
Oui, c'est une stratégie très courante. Une marge de crédit hypothécaire ou un refinancement permet de dégager la valeur nette accumulée sur une propriété existante afin de financer la mise de fonds d'un chalet. Cette approche évite de vendre un actif, mais augmente l'endettement global.

---

<a id="terrain-val-saint-come"></a>
## Terrain près de Val Saint-Côme, vivre et investir au pied des pistes

**URL** : https://groupesierra.com/blogue/terrain-val-saint-come · version anglaise : https://groupesierra.com/en/blog/terrain-val-saint-come
**Titre** : Terrain près de Val Saint-Côme, vivre au pied des pistes
**Description** : Découvrez un terrain près de Val Saint-Côme dans Lanaudière : nature quatre saisons, ski et grands espaces pour vivre ou investir, à 1 h 30 de Montréal.
**Publié le** : 2026-07-14 · **Catégorie** : Villégiature · **Auteur** : Groupe Sierra
**Mots-clés** : terrain, Val Saint-Côme, Lanaudière, villégiature

Peu d'endroits dans Lanaudière conjuguent aussi bien montagne, rivière et vie de village que Saint-Côme. Acheter un terrain près de Val Saint-Côme, c'est miser sur un cadre naturel recherché et sur une demande locative qui ne faiblit pas au fil des saisons.

### Un terrain près de Val Saint-Côme, au cœur de Lanaudière

Saint-Côme est un village de villégiature niché dans les montagnes de Lanaudière, à environ 1 h 30 de Montréal. Son ambiance coloniale, sa rue Principale sinueuse et sa proximité avec de grands espaces naturels en font une destination prisée des familles et des amateurs de plein air.

La municipalité mise sur une offre d'activités complète, hiver comme été : randonnée, vélo de montagne, canot, kayak et sentiers hivernaux à quelques minutes du village. Le secteur sert aussi de porte d'entrée vers le parc national du Mont-Tremblant.

La rivière L'Assomption traverse le territoire et rythme la vie estivale, entre baignade, descente en canot et détente au bord de l'eau. Cet environnement, à la fois sauvage et accessible, distingue Saint-Côme des secteurs de villégiature plus aménagés.

### Val Saint-Côme, une montagne qui anime les quatre saisons

**L'hiver, le royaume du ski.** La station Val Saint-Côme offre environ 300 mètres de dénivellation, plus de 35 pistes de tous calibres et le seul télésiège quadruple débrayable de Lanaudière. C'est aussi la seule montagne de la région à proposer le ski de soirée, et elle accueille régulièrement des compétitions de haut niveau.

**Le reste de l'année.** Le parc Louis-Philippe-De Grandpré propose des dizaines de kilomètres de sentiers de vélo de montagne et de fatbike, tandis que la rivière L'Assomption invite au canot et au kayak. Le parc régional de la Chute-à-Bull, la randonnée automnale et le festival hivernal de sculptures sur glace complètent une programmation sur douze mois.

| Saison | Activités phares près de Val Saint-Côme |
| --- | --- |
| Hiver | Ski et planche, ski de soirée, fatbike et festival de glace |
| Printemps | Randonnée, observation de la nature et réveil de la rivière |
| Été | Vélo de montagne et canot-kayak sur la rivière L'Assomption |
| Automne | Randonnée dans les couleurs et parc régional de la Chute-à-Bull |

### Pourquoi acheter un terrain à Val Saint-Côme

- Une demande locative alimentée par le ski en hiver et le plein air le reste de l'année
- Une proximité rare avec une station reconnue et ses infrastructures
- Un accès à environ 1 h 30 de Montréal, pratique pour les escapades de fin de semaine
- Un cadre naturel qui soutient la valeur de la propriété à long terme
- Un choix de terrains avec vue sur la montagne ou sur les pentes de ski

La rareté joue aussi en faveur des acheteurs actuels. Les terrains bien positionnés près d'une station reconnue ne sont pas infinis, et la pression sur l'offre tend à soutenir les valeurs dans le temps.

### Vivre ou investir, deux projets complémentaires

Un chalet peut servir de résidence secondaire une partie de l'année et générer des revenus le reste du temps. Un terrain offrant une vue sur les pistes profite d'un fort attrait hivernal, tandis qu'un secteur surplombant la montagne séduit par ses panoramas en toute saison.

Cette souplesse séduit les investisseurs prudents : commencer par un usage personnel, tester le potentiel locatif, puis ajuster la stratégie selon les résultats.

### S'établir à Saint-Côme au quotidien

Le village conserve ses commerces de proximité et un esprit de communauté qui se raréfie dans les secteurs plus développés. La distance avec Montréal, d'environ 1 h 30, reste assez courte pour des allers-retours de fin de semaine tout en offrant calme et grands espaces.

### FAQ de l'article

**Comment trouver un terrain près de Val Saint-Côme?**
Ciblez d'abord les domaines de villégiature planifiés du secteur de Saint-Côme, où des lots sont vendus prêts à bâtir. Consultez les promoteurs actifs dans la région, comparez la vue, l'accès aux pistes et les services offerts, puis validez la disponibilité auprès d'eux. Une visite sur place demeure la meilleure façon d'évaluer l'orientation et le potentiel réel de chaque terrain.

**Saint-Côme est-il un bon endroit pour investir dans un chalet?**
Oui. La station de ski attire une clientèle fidèle en hiver, tandis que le vélo de montagne, le canot et la randonnée soutiennent la demande le reste de l'année. Cette activité quatre saisons réduit la vacance locative. La proximité de Montréal et le cadre naturel recherché favorisent aussi la valeur des terrains sur le long terme.

**Quelles activités trouve-t-on à Val Saint-Côme?**
Ski alpin, planche et ski de soirée en hiver, ainsi que du fatbike. Dès le printemps, la rivière L'Assomption se prête au canot et au kayak. L'été, le parc Louis-Philippe-De Grandpré propose vélo de montagne et sentiers, alors que l'automne attire les randonneurs. Des festivals et le parc régional de la Chute-à-Bull complètent la programmation.

---

<a id="terrain-constructible-quebec"></a>
## Terrain constructible au Québec, quoi vérifier avant d'acheter

**URL** : https://groupesierra.com/blogue/terrain-constructible-quebec · version anglaise : https://groupesierra.com/en/blog/terrain-constructible-quebec
**Titre** : Terrain constructible au Québec, quoi vérifier avant l'achat
**Description** : Découvrez comment reconnaître un terrain constructible au Québec : zonage, test de percolation, bande riveraine et coûts cachés à vérifier avant d'acheter.
**Publié le** : 2026-07-21 · **Catégorie** : Guide d'achat · **Auteur** : Groupe Sierra
**Mots-clés** : terrain, zonage, test de percolation, Québec

Un beau terrain boisé au bord d'un lac peut cacher un piège : l'impossibilité d'y bâtir. Trop d'acheteurs signent une offre sur un coup de cœur, puis découvrent que le sol refuse une installation septique ou que le zonage interdit leur projet.

### Ce qu'on entend par terrain constructible au Québec

Un terrain constructible est un lot où la réglementation et les conditions physiques permettent d'ériger un bâtiment. La mention dans une annonce ne suffit pas : elle doit être confirmée par des documents et des tests.

### Vérifier le zonage avant toute chose

**Le zonage municipal.** Le règlement d'urbanisme détermine l'usage permis : résidentiel, commercial, agricole ou de villégiature. Il fixe aussi les marges de recul, la hauteur maximale et l'implantation du bâtiment. Un lot mal zoné peut interdire le type de construction envisagé.

**Le zonage agricole et la zone verte.** Certains terrains se trouvent en zone agricole protégée par la Commission de protection du territoire agricole du Québec. Dans cette zone verte, les restrictions sont sévères et peuvent bloquer toute construction résidentielle en l'absence de droits acquis.

### Valider la capacité du sol

Hors des secteurs desservis par l'aqueduc et les égouts, un chalet dépend d'un puits et d'une installation septique. Le test de percolation évalue la perméabilité du terrain et détermine s'il peut recevoir un système de traitement des eaux usées, suivant le Règlement sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées.

Un sol trop argileux, rocheux ou mal drainé complique l'installation et fait grimper la facture. Sans capacité d'épuration adéquate, un terrain n'est tout simplement pas constructible.

### Les contraintes environnementales et les servitudes

La bande riveraine doit demeurer protégée sur une largeur de 10 à 15 mètres selon la pente. Toute construction y est généralement interdite, ce qui réduit la surface réellement disponible pour bâtir.

Les milieux humides et les zones inondables limitent aussi le potentiel d'un terrain. Le certificat de localisation, préparé par un arpenteur-géomètre, signale ces contraintes ainsi que les servitudes. Faire réviser ces documents par un notaire avant la signature protège l'acheteur.

### Les coûts à prévoir au-delà du prix du terrain

- Le creusage d'un puits artésien
- L'installation septique
- Le déboisement et la préparation du terrain
- Les raccordements aux services municipaux, lorsqu'ils sont disponibles
- Les frais d'arpentage, de tests de sol et de permis

Ces montants peuvent représenter plusieurs dizaines de milliers de dollars. Un terrain déjà aménagé au sein d'un domaine de villégiature planifié réduit une partie de ces incertitudes.

### Penser à l'accès et à l'usage réel du terrain

Une route carrossable à l'année, entretenue et déneigée, conditionne l'usage d'un chalet. Un chemin privé implique souvent une entente de partage des frais de déneigement entre voisins. La présence de l'électricité en bordure du terrain évite des frais de raccordement élevés.

La superficie totale ne correspond pas toujours à la surface constructible : la rive, la pente, les milieux humides et les marges de recul réduisent l'espace disponible. Un terrain exposé au sud profite d'une lumière généreuse et d'un déneigement naturel plus rapide.

### Récapitulatif des vérifications avant l'achat

| Vérification | Pourquoi c'est important | Comment la valider |
| --- | --- | --- |
| Zonage | Confirme que la construction souhaitée est permise | Règlement d'urbanisme de la municipalité |
| Test de percolation | Établit la possibilité d'une installation septique | Étude de sol par un professionnel |
| Capacité portante | Détermine le type de fondation requis | Test de sol au pénétromètre |
| Services ou puits | Précise les coûts d'autonomie ou de raccordement | Municipalité et puisatier |
| Rive et milieux humides | Limite la zone réellement constructible | Certificat de localisation |
| Servitudes | Peuvent restreindre l'usage du terrain | Certificat de localisation et notaire |

### FAQ de l'article

**Comment reconnaître un terrain constructible au Québec?**
Vérifiez d'abord le zonage auprès de la municipalité afin de confirmer l'usage permis. Réalisez ensuite un test de percolation et un test de capacité portante pour valider le sol. Consultez le certificat de localisation afin de repérer les servitudes, la rive et les zones inondables. Une clause conditionnelle dans l'offre d'achat protège l'acheteur pendant ces vérifications.

**Quel est le coût des tests de sol pour un terrain?**
Le prix varie selon le type de test, la taille du lot et l'entreprise choisie. Un test de percolation et une étude de capacité portante coûtent généralement quelques centaines à quelques milliers de dollars. Ces frais restent modestes comparés au risque d'acheter un terrain inconstructible.

**Peut-on construire près d'un lac au Québec?**
Oui, mais des règles strictes s'appliquent. La bande riveraine, d'une largeur de 10 à 15 mètres selon la pente, doit rester protégée, et toute construction y est généralement interdite. Les milieux humides et les zones inondables imposent des limites supplémentaires.

---

<a id="plan-du-site"></a>
## Plan du site

**URL** : https://groupesierra.com/plan-du-site
**Version anglaise** : https://groupesierra.com/en/sitemap

Page HTML qui recense l'ensemble des sections publiques du site, regroupées par thème : divisions (villégiature et multi-résidentiel), domaines et projets, contenus d'accompagnement (programme, évènements, FAQ, blogue) et pages institutionnelles (à propos, partenaires, couverture médiatique, contact, politique de confidentialité).

Ressources destinées aux robots et aux assistants :

- **Sitemap XML** : https://groupesierra.com/sitemap.xml
- **robots.txt** : https://groupesierra.com/robots.txt
- **Index court pour assistants** : https://groupesierra.com/llms.txt
- **Contenu complet pour assistants** : https://groupesierra.com/llms-full.txt (ce fichier)

---

<a id="site-en-anglais"></a>
## Site en anglais

L'ensemble du site est publié en français et en anglais. Le contenu anglais est équivalent au contenu français décrit dans ce fichier; seules les adresses changent. Les pages françaises et anglaises se déclarent mutuellement par des balises `hreflang`.

| Page | URL française | URL anglaise |
| --- | --- | --- |
| Accueil | /  | /en |
| Tous les projets | /projets | /en/projects |
| Terrains et chalets | /chalets-villegiature | /en/resort-cottages |
| Multi-résidentiel | /multi-residentiel | /en/multi-residential |
| Domaine Blais | /chalets-villegiature/domaine-blais | /en/resort-cottages/domaine-blais |
| Modèles de chalets | /chalets-villegiature/domaine-blais/modeles | /en/resort-cottages/domaine-blais/models |
| Domaine Versailles | /chalets-villegiature/domaine-versailles | /en/resort-cottages/domaine-versailles |
| Domaine l'Ultime | /chalets-villegiature/domaine-lultime | /en/resort-cottages/domaine-lultime |
| Domaine Arboit | /projets/domaine-arboit | /en/projects/domaine-arboit |
| Le Projet ELLO | /projets/projet-ello | /en/projects/projet-ello |
| La Pointe du Ruisseau | /projets/la-pointe-du-ruisseau | /en/projects/la-pointe-du-ruisseau |
| Projet Aikman | /projets/aikman | /en/projects/aikman |
| Projet Paré (à venir) | /projets/pare | /en/projects/pare |
| Le Havre des Bois | /fiche/havre-bois | /en/project/havre-bois |
| Projet St-Laurent | /fiche/st-laurent | /en/project/st-laurent |
| À propos | /a-propos | /en/about |
| Programme d'accompagnement | /programme-accompagnement | /en/guidance-program |
| Évènements | /evenements | /en/events |
| Foire aux questions | /faq | /en/faq |
| Blogue | /blogue | /en/blog |
| Articles du blogue | /blogue/{slug} | /en/blog/{slug} |
| Couverture médiatique | /couverture-mediatique | /en/media-coverage |
| Nos partenaires | /nos-partenaires | /en/partners |
| Contact | /contact | /en/contact |
| Politique de confidentialité | /politique-confidentialite | /en/privacy-policy |
| Plan du site | /plan-du-site | /en/sitemap |

Les quatre articles du blogue conservent le même identifiant d'URL dans les deux langues : `chalet-pres-station-de-ski`, `financer-chalet-locatif-de-luxe`, `terrain-val-saint-come`, `terrain-constructible-quebec`.

---

<a id="politique-de-confidentialite"></a>
## Politique de confidentialité

**URL** : https://groupesierra.com/politique-confidentialite
**Titre** : Politique de confidentialité · Groupe Sierra
**Description** : Politique de confidentialité de Groupe Sierra : engagement, données personnelles, témoins de connexion, conservation, sécurité et droits des utilisateurs.

La politique couvre les sections suivantes : 1) Notre engagement — 2) Personne responsable — 3) Les renseignements que nous recueillons — 4) Pourquoi nous recueillons ces renseignements — 5) Comment nous recueillons ces renseignements — 6) Témoins de connexion — 7) Avec qui nous partageons vos renseignements — 8) Communication à l'extérieur du Québec — 9) Conservation et destruction — 10) Sécurité — 11) Vos droits — 12) Consentement — 13) Protection des personnes mineures — 14) Modifications à cette politique — 15) Nous joindre.

Consultez la page pour le texte intégral.

---

*Fin du fichier. Dernière mise à jour : 8 septembre 2026. Généré à partir du contenu publié sur https://groupesierra.com — les disponibilités de terrains, les dates d’évènements, les nombres d’unités et les statuts de projets évoluent; référez-vous aux pages du site pour les valeurs courantes.*