# Groupe Sierra

> Développeur immobilier québécois spécialisé en villégiature (terrains et chalets clés en main) et en multi-résidentiel locatif, actif dans Lanaudière, les Laurentides, la Mauricie, la Montérégie et l'Estrie.

Groupe Sierra conçoit, développe et exploite ses projets. Ce n'est pas un courtier immobilier : l'entreprise acquiert les terrains, bâtit avec des entrepreneurs licenciés, puis commercialise directement. Contact : info@groupesierra.com · 438-507-7708.

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- [Accueil](/): Découvrez Groupe Sierra, développeur immobilier québécois, et explorez nos deux divisions : villégiature et multi-résidentiel.
- [Nos réalisations](/projets): Parcourez tous nos projets en cours et complétés — domaines de villégiature et développements multi-résidentiels, filtrables par division, statut et région.
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- [À propos](/a-propos): Découvrez l'histoire, la mission, les valeurs et l'équipe derrière Groupe Sierra.
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- [Foire aux questions](/faq): Réponses détaillées sur le financement, la récupération des taxes (TPS/TVQ), la réglementation de la location courte durée, la gestion locative et les partenariats.
- [Contact](/contact): Contactez-nous pour discuter d'un projet, d'un investissement, d'un terrain à vendre ou d'un partenariat.
- [Couverture médiatique](/couverture-mediatique): Revue de presse — articles, reportages et entrevues sur Groupe Sierra.
- [Nos partenaires](/nos-partenaires): Architectes, constructeurs, ingénieurs, notaires et financiers qui collaborent avec Groupe Sierra.

## Domaines de villégiature

- [Domaine Blais](/chalets-villegiature/domaine-blais): Terrains de villégiature clés en main à Saint-Côme, Lanaudière, à 5 minutes des pentes de Val Saint-Côme. Location courte durée autorisée.
- [Modèles de chalets — Domaine Blais](/chalets-villegiature/domaine-blais/modeles): Comparez les modèles clés en main offerts aux domaines Blais et Versailles : Eastmain, Snöa, Lüna, Borka, Matit, Damerick.
- [Domaine Versailles](/chalets-villegiature/domaine-versailles): Terrains intimes en forêt mature à Saint-Côme, Lanaudière, avec vues panoramiques sur le secteur de Val Saint-Côme.
- [Domaine l'Ultime](/chalets-villegiature/domaine-lultime): Domaine de villégiature à Saint-Adolphe-d'Howard, Laurentides, autour d'un lac navigable, à 1 heure de Montréal et 10 minutes du Mont-Avalanche.

## Projets multi-résidentiels

- [Domaine Arboit](/projets/domaine-arboit): Projet multi-résidentiel de 247 unités en bord de rivière à L'Assomption, Lanaudière, en construction.
- [Le Projet ELLO](/projets/projet-ello): Projet mixte de 360 logements (annoncé à 400) au centre-ville de Trois-Rivières, Mauricie, avec une aile 55+ et une aile étudiante.
- [La Pointe du Ruisseau](/projets/la-pointe-du-ruisseau): 13 immeubles contigus de 6 logements (78 unités) en bordure de rivière à Saint-Étienne-de-Beauharnois, en Montérégie, avec parc privé et potager collectif.
- [Projet Aikman](/projets/aikman): 27 logements en quatre immeubles de 2,5 étages à Farnham, en Estrie, à distance de marche des services.
- [Le Havre des Bois](/fiche/havre-bois): Projet boutique de 18 logements en 6 triplex, intégré à la forêt de Saint-Côme, Lanaudière.
- [Projet St-Laurent](/fiche/st-laurent): 60 logements locatifs abordables dans le secteur Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, Mauricie.
- [Projet Paré — à venir](/projets/pare): Projet multi-résidentiel de 60 unités en préparation à Trois-Rivières, Mauricie; nom commercial non encore annoncé.

## Blogue

- [Blogue](/blogue): Analyses sur l’investissement en chalet locatif, le développement de domaines de villégiature et l’immobilier au Québec.
- [Investir dans un chalet près de Val Saint-Côme, le guide complet](/blogue/chalet-pres-station-de-ski): Demande locative quatre saisons, facteurs de rentabilité, obligations réglementaires (enregistrement CITQ, zonage municipal) et critères à valider avant d’acheter un chalet locatif près d’une station de ski.
- [Financement d’un chalet locatif, options et stratégies gagnantes](/blogue/financer-chalet-locatif-de-luxe) : Règles de mise de fonds au Québec (5 % à 20 % selon l’usage), assurance prêt hypothécaire, test de qualification, options de prêt et calcul de rentabilité avant de s’engager.
- [Terrain près de Val Saint-Côme, vivre et investir au pied des pistes](/blogue/terrain-val-saint-come) : Portrait de Saint-Côme dans Lanaudière, activités quatre saisons autour de la station Val Saint-Côme, arguments d’achat d’un terrain et double vocation résidence secondaire / actif locatif.
- [Terrain constructible au Québec, quoi vérifier avant d’acheter](/blogue/terrain-constructible-quebec) : Zonage municipal et agricole, test de percolation et capacité portante, bande riveraine et servitudes, coûts d’aménagement au-delà du prix affiché.

## Optionnel

- [Contenu complet](/llms-full.txt): Concaténation en Markdown de toutes les pages importantes, pour les assistants qui préfèrent un seul fichier.
- [Plan du site](/plan-du-site): Recensement HTML de toutes les sections publiques du site.
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